LA GRACE 千林大宮の賃貸物件情報(1LDK/8階)

京阪本線千林駅から徒歩6分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向き・フローリングのお部屋。角部屋でもあるため、周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。室内にはウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナ・CSアンテナもありますので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BS・CSの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。また、ペット飼育の相談ができますので、あなたの大切な家族の一員も快適に暮らせるか、ぜひ確認してみてください。

家賃	13.5万円	管理費・共益費	1万円
敷金	なし	礼金	なし
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 信和ＣＭ保証　規定あり
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	即	現況	-
入居可能条件
契約備考	保証会社加入要 短期解約違約金あり アクト安心ライフ16，500円/2年ペット飼育時(小型犬・猫どちらか1匹)：共益費3，000円増・飼育時クリーニング費25，000円税別要 合計1.1万円（内訳：鍵交換費用1．1万円） バイク置場代2200円 1LDK 二人入居可/子供可/ペット相談 損保【2万円2年】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、フローリング、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、シューズボックス、システムキッチン、角住戸、温水洗浄便座、エレベーター、洗面所独立、洗面化粧台、駐輪場、宅配ボックス、光ファイバー、即入居可、礼金不要、敷金不要、防犯カメラ、ペット相談、ウォークインクロゼット、保証人不要、バイク置場、CS、ネット使用料不要、築2年以内、3沿線以上利用可、駅徒歩10分以内、敷地内ごみ置き場、南西向き、都市ガス、BS、敷金・礼金不要、保証会社利用可、IT重説対応物件、初期費用カード決済可

間取り	1LDK	専有面積	41.03㎡
所在階 / 向き	8階 / 南西	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、南向き、ペット相談、即入居可、保証人不要、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、ウォークインクローゼット、インターネット接続、CSアンテナ、BSアンテナ、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a06816-0138-7cb3-8903-4c16c7251493

建物名	LA GRACE 千林大宮
所在地	大阪府大阪市旭区千林
交通	京阪本線 千林駅 徒歩6分 地下鉄谷町線 千林大宮駅 徒歩8分 地下鉄今里筋線 清水駅 徒歩12分
階数	11階建	総戸数	30戸
築年月	2025年8月 / 築2年	エレベーター	あり
駐車場	あり　22,000円　敷地内	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	小学校 大阪市立古市小学校 徒歩3分(232m) 中学校 大阪市立旭東中学校 徒歩13分(990m) 幼稚園 新森幼稚園 徒歩4分(272m) 高校 大阪府立旭高校 徒歩19分(1505m) 役所 大阪市旭区役所 徒歩12分(949m) 郵便局 旭千林郵便局 徒歩5分(388m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）