LUX FORTIIIの賃貸物件情報(1LDK/3階)

地下鉄南北線麻生駅から徒歩3分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の角部屋で周囲の居住者の生活音も気になりにくく、また、フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。室内にはウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。また、バス・トイレは別で、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、CSアンテナもありますので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、CSの契約料等が必要な場合あり)。
また、こちらはガス暖房が可能な物件。ガスファンヒーターの使用も考えている方にはおすすめです。
共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。

家賃	6.5万円	管理費・共益費	3,000円
敷金	6.5万円	礼金	なし
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 （１）こむず保証 （２）ジャックス こむず保証【１】初回保証料：総賃料の５０％（※最低保証料２０，０００円）法人１００％（※最低保証なし）【２】更新料：１２，１００円（年１）【３】月額：総賃料の１％　※２番手ジャックス審査もあり。詳細はお問い合わせください。
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	'26年11月上旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	イオン札幌麻生店まで243m/サツドラ麻生北35条店まで300m/巡回管理/オートロック・防犯カメラ・駐車場・駐輪場・ロードヒーティング・BS対応可・CS対応可・LPガス・温水洗浄便座・洗面所・脱衣所・洗髪洗面化粧台・バストイレ別・システムキッチン・コンロ2口・給湯ガス・暖房燃料ガス・ストーブ・エアコン(冷房専用)1基・ネット利用可・ネット光回線・ネット無料・ウォークインクローゼット・シューズボックス・24時間換気・角部屋・TVモニターホン・宅配ボックス・キッチンガス ハウスクリーニング（契約時）29，700円（税込） エアコンフィルター清掃料（契約時）16，500円（税込） シリンダー交換料（契約時）15，400円（税込） 町内会費：月額300円（非課税） 夜間緊急サポート料：月額1，100円（税込） 1LDK 単身者可 普通借家2年 損保【1.8万円2年】 バストイレ別、エアコン、クロゼット、シャワー付洗面台、TVインターホン、オートロック、室内洗濯置、シューズボックス、システムキッチン、角住戸、温水洗浄便座、脱衣所、洗面所独立、2口コンロ、駐輪場、宅配ボックス、防犯カメラ、独立型キッチン、全居室洋室、ウォークインクロゼット、保証人不要、全居室フローリング、2沿線利用可、CS、ネット専用回線、ネット使用料不要、眺望良好、ロードヒーティング、ガス暖房、始発駅、3駅以上利用可、駅徒歩5分以内、敷地内ごみ置き場、プロパンガス、高速ネット対応、保証会社利用可、IT重説対応物件、初期費用カード決済可 入居日：'26年11月上旬

間取り	1LDK	専有面積	30.24㎡
所在階 / 向き	3階 / 東	バルコニー面積
水道 / ガス	プロパンガス
設備	2階以上の物件、角部屋、保証人不要、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、エアコン、ガス暖房、ウォークインクローゼット、インターネット接続、CSアンテナ、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、管理人あり、間取図あり、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、プロパンガス
当社物件ID	01a06637-8283-709a-8ff1-f08090474f25

建物名	LUX FORTIII
所在地	北海道札幌市北区北三十七条西
交通	地下鉄南北線 麻生駅 徒歩3分 地下鉄南北線 北３４条駅 徒歩7分 ＪＲ札沼線 新琴似駅 徒歩15分
階数	4階建	総戸数	15戸
築年月	2026年2月 / 築1年	エレベーター	-
駐車場	なし	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	販売店 イオン札幌麻生店 徒歩4分(243m) 販売店 東光ストア麻生店 徒歩5分(351m) 販売店 スーパーエース北34条店 徒歩7分(527m) 販売店 サツドラ麻生北35条店 徒歩4分(300m) 郵便局 札幌北三十四条郵便局 徒歩5分(387m) 銀行 北洋銀行麻生支店 徒歩3分(170m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）