エクセルワンズ観月橋の賃貸物件情報(1K/3階)

京阪宇治線観月橋駅から徒歩12分にある賃貸アパートです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向き・フローリングのお部屋。角部屋でもあるため、周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です(別途工事等が必要な場合あり)。
共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩4分の距離に「ローソン伏見向島店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	6.1万円	管理費・共益費	3,000円
敷金	なし	礼金	なし
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 初回：月額賃料等の50％、更新時：1万円/1年
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	'26年10月上旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	近鉄京都線桃山御陵前駅徒歩23分/更新料：新家賃1ヶ月更新手数料：11000円 合計3.85万円（内訳：ハウスクリーニング代3.85万円） ゴミ処理代330円/月 1K 損保【1.5万円2年】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、クロゼット、フローリング、シャワー付洗面台、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、陽当り良好、シューズボックス、システムキッチン、角住戸、温水洗浄便座、洗面所独立、2口コンロ、駐輪場、宅配ボックス、押入、光ファイバー、礼金不要、最上階、敷金不要、電気コンロ、全居室洋室、単身者相談、ネット使用料不要、四方角部屋、3駅以上利用可、上階無し、24時間ゴミ出し可、敷地内ごみ置き場、全居室6畳以上、都市ガス、年内入居可、IT重説対応物件 入居日：'26年10月上旬

間取り	1K	専有面積	22.55㎡
所在階 / 向き	3階 / 西	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、最上階の物件、角部屋、南向き、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a06635-d444-70aa-8ccc-f4fd5567f55d

建物名	エクセルワンズ観月橋
所在地	京都府京都市伏見区向島立河原町
交通	京阪宇治線 観月橋駅 徒歩12分 近鉄京都線 向島駅 徒歩17分 ＪＲ奈良線 桃山駅 徒歩22分
階数	3階建	総戸数	9戸
築年月	2026年9月 / 築1年	エレベーター	-
駐車場	なし	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	幼稚園 学校法人さつき学園さつき幼稚園 徒歩4分(251m) 販売店 フレスコ 向島店 徒歩4分(257m) 中学校 向島東中学校 徒歩4分(300m) コンビニ ローソン伏見向島店 徒歩4分(301m) 幼稚園 向島保育園 徒歩5分(383m) 販売店 スーパーマエカワ 徒歩6分(420m)
建物種別	賃貸アパート	建物構造	木造