日商岩井香枦園マンション2号棟の賃貸物件情報(3LDK/4階)

阪神本線香櫨園駅から徒歩17分にある賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向き・フローリングのお部屋。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面ではCATVに対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、契約料が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。

家賃	9.8万円	管理費・共益費	なし
敷金	なし	礼金	20万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	日本賃貸保証
保証会社費用	-	保証会社備考	日本賃貸保証利用必 初回保証料４９０００円　 更新手数料１００００円（1年毎）
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	即	現況	-
入居可能条件
契約備考	常駐管理/リフォーム：2026年7月キッチン、バスルーム、トイレ、床、クロス 3LDK 事務所利用不可/ルームシェア相談 損保【1.5万円2年】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、ガスコンロ対応、クロゼット、フローリング、TVインターホン、浴室乾燥機、システムキッチン、南向き、追焚機能浴室、温水洗浄便座、エレベーター、洗面所独立、CATV、即入居可、3口以上コンロ、分譲賃貸、全居室フローリング、駅まで平坦、内装リフォーム済、平坦地、エレベーター2基、3駅以上利用可、敷地内ごみ置き場、日勤管理、和室、都市ガス、畳張替済、壁紙張替済、年度内入居可

間取り	3LDK	専有面積	61.6㎡
所在階 / 向き	4階 / 南	バルコニー面積	7.84㎡
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、南向き、2人入居可、即入居可、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、CATV、モニタ付ドアホン、管理人あり、間取図あり、エレベーター、フローリング、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a06634-b9a2-7d6e-9985-9da91ab81b29

建物名	日商岩井香枦園マンション2号棟
所在地	兵庫県西宮市泉町
交通	阪神本線 香櫨園駅 徒歩17分 ＪＲ東海道本線 さくら夙川駅 徒歩20分 阪神本線 西宮駅 徒歩23分
階数	11階建	総戸数	-
築年月	1978年5月 / 築49年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	-
駐輪場	-	管理人/管理会社	あり
周辺環境	ショッピング施設 ミリオンタウン西宮前浜町 徒歩9分(641m) ショッピング施設 ファッションセンターしまむら前浜店 徒歩9分(645m) 販売店 万代西宮前浜店 徒歩8分(640m) 中学校 西宮市立浜脇中学校 徒歩15分(1184m) 小学校 西宮市立浜脇小学校 徒歩15分(1145m) 病院 医療法人社団西宮回生病院 徒歩10分(762m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)