ベラジオ雅び京都七条ウエスト2の賃貸物件情報(1DK/4階)

阪急京都線西京極駅から徒歩13分にある賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナ・CSアンテナもありますので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BS・CSの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。また、ペット飼育の相談ができますので、あなたの大切な家族の一員も快適に暮らせるか、ぜひ確認してみてください。
また、徒歩5分の距離に「ファミリーマート　西七条名倉町」があり、お買い物にも便利です。

家賃	7.1万円	管理費・共益費	7,110円
敷金	なし	礼金	7.81万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	全保連
保証会社費用	-	保証会社備考	全保連利用必 初回：50％、更新保証料：13000円/年。　または、初回：120％。
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	即	現況	-
入居可能条件
契約備考	阪急電鉄京都線西院駅徒歩20分/巡回管理/退去時クリーニング費用/38500円、鍵交換代/27500円、家賃等口座振替手数料/月/330円、オールタイムレスキュー/2年/16500円、ペット飼育時修理預り金/100000円、ペット飼育時エアコンクリーニング代/1台 /16500円、自転車駐輪代/月/500円 更新事務手数料11000円 1DK 二人入居可/ペット相談/事務所利用不可 損保【2万円2年】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、フローリング、シャワー付洗面台、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、シューズボックス、システムキッチン、追焚機能浴室、温水洗浄便座、脱衣所、エレベーター、洗面所独立、2口コンロ、駐輪場、宅配ボックス、光ファイバー、閑静な住宅地、BS・CS、敷金不要、防犯カメラ、ペット相談、分譲賃貸、バイク置場、ガスレンジ付、ネット使用料不要、ダブルロックキー、築2年以内、24時間換気システム、築3年以内、3駅以上利用可、3沿線以上利用可、24時間ゴミ出し可、敷地内ごみ置き場、築5年以内、平面駐車場、都市ガス、年内入居可、IT重説対応物件、初期費用カード決済可

間取り	1DK	専有面積	25.42㎡
所在階 / 向き	4階 / 北	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、ペット相談、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、CSアンテナ、BSアンテナ、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、管理人あり、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a06630-93cc-7f5c-afe8-2fa8a778263a

建物名	ベラジオ雅び京都七条ウエスト2
所在地	京都府京都市右京区西京極南庄境町
交通	阪急京都線 西京極駅 徒歩13分 ＪＲ東海道本線 西大路駅 徒歩21分 ＪＲ山陰本線 丹波口駅 徒歩23分
階数	10階建	総戸数	90戸
築年月	2026年8月 / 築1年	エレベーター	あり
駐車場	あり　13,000円　敷地内	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	小学校 西大路小学校 徒歩10分(764m) 中学校 西京極中学校 徒歩9分(660m) コンビニ ファミリーマート　西七条名倉町 徒歩5分(357m) 販売店 サンディ　西京極七条店 徒歩7分(502m) 病院 京都武田病院 徒歩9分(706m) 役所 右京区役所 徒歩40分(3183m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）