PARKHILLS上本町壱番館の賃貸物件情報(1K/4階)

大阪市谷町線谷町九丁目駅から徒歩2分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
おしゃれなデザイナーズ物件！
人気の角部屋で周囲の居住者の生活音も気になりにくく、また、フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、CATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、CATVの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩1分の距離に「デイリーヤマザキ谷町九丁目店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	6.2万円	管理費・共益費	9,000円
敷金	なし	礼金	1ヶ月
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	2万円(2年)	更新料	-
その他費用	クリーニング費（課税（33,000円）
保証会社利用	必須	保証会社名	エルズサポート
保証会社費用	-	保証会社備考	更新有：５０％
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	2026年9月下旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	退去時クリーニング代２０，０００円（別途税）　事務手数料（課税対象）　５５００円／鍵交換代（課税対象）　１９８００円、リフォーム済み

間取り	1K	専有面積	26.3㎡
所在階 / 向き	4階 / 西	バルコニー面積
水道 / ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、デザイナーズ、IHコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、CATV、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、オール電化、バルコニー、タイル貼り
当社物件ID	01a06508-abc9-766a-8269-9f7a67101da7

建物名	PARKHILLS上本町壱番館
所在地	大阪府大阪市中央区谷町
交通	大阪市谷町線 谷町九丁目駅 徒歩2分
階数	10階建	総戸数	44戸
築年月	2004年10月 / 築22年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	コンビニ デイリーヤマザキ谷町九丁目店 徒歩1分(11m) コンビニ ファミリーマート 徒歩2分(117m) コンビニ ファミリーマート 徒歩2分(141m) コンビニ セブン−イレブン大阪谷町９丁目店 徒歩2分(137m) コンビニ セブンイレブン 徒歩2分(137m) 銀行 大阪シティ信用金庫谷町支店 徒歩3分(182m) 郵便局 天王寺上汐郵便局 徒歩4分(279m) コンビニ セブン−イレブン天王寺生玉町店 徒歩4分(275m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）