ロイヤル苦楽園の賃貸物件情報(3LDK/4階)

阪急電鉄甲陽線苦楽園口駅から徒歩19分にある賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向き・フローリングのお部屋。角部屋でもあるため、周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。また、バス・トイレは別で、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。
通信設備面では、インターネット接続が可能です。また、CATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、契約料が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。
また、徒歩8分の距離に「セブンイレブン」があり、お買い物にも便利です。

家賃	11.2万円	管理費・共益費	1.5万円
敷金	なし	礼金	なし
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	2.4万円(2年)	更新料	-
その他費用	室内清掃費用（77,000円）
保証会社利用	必須	保証会社名	エポス
保証会社費用	-	保証会社備考	詳細確認
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	2026年9月下旬	現況	-
入居可能条件	2人入居可
契約備考	短期違約金：違約金１年未満１ヶ月　コール２４　７７０円／鍵交換費用　２７５００円

間取り	3LDK	専有面積	80㎡
所在階 / 向き	4階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、南向き、2人入居可、ガスコンロ、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、インターネット接続、CATV、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a06508-6a3a-74c1-a1cd-34b967d1379c

建物名	ロイヤル苦楽園
所在地	兵庫県西宮市老松町
交通	阪急電鉄甲陽線 苦楽園口駅 徒歩19分
階数	5階建	総戸数	19戸
築年月	1992年9月 / 築35年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	販売店 関西スーパーマーケット苦楽園店 徒歩6分(428m) コンビニ セブンイレブン 徒歩8分(562m) 幼稚園 夙川プリスクール 徒歩8分(581m) 幼稚園 夙川幼稚園 徒歩8分(590m) 販売店 コープ 徒歩9分(648m) コンビニ ローソン 徒歩9分(714m) 幼稚園 ベアーズ・インターナショナル・アカデミー 徒歩10分(744m) 幼稚園 のぞみ夢保育園 徒歩10分(795m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）