アベニール四天王寺の賃貸物件情報(1LDK/1階)

大阪環状線寺田町駅から徒歩10分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向き・フローリングのお部屋。室内にはウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、CATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、CATVの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩5分の距離に「ファミリーマート」があり、お買い物にも便利です。

家賃	10.85万円	管理費・共益費	1.15万円
敷金	なし	礼金	1.5ヶ月
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	1,090円(2年)	更新料	1ヶ月
その他費用	ハウスクリーニング代（49,500円）
保証会社利用	必須	保証会社名
保証会社費用	-	保証会社備考	初回保証料：総賃料５０％、月額保証料：総賃料１％
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	相談	現況	-
入居可能条件	2人入居可
契約備考	現況を優先します　火災保険料相当額　１０９０円／室内除菌消臭費（課税対象）　１６５００円／鍵交換代（課税対象）　２２０００円、リフォーム済み、＊早期解約違約金：１年未満の解約は賃料の１ヵ月分（退去時）

間取り	1LDK	専有面積	43.43㎡
所在階 / 向き	1階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	1階の物件、南向き、2人入居可、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、ウォークインクローゼット、インターネット接続、CATV、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a06508-6244-7b3a-814f-197648284c96

建物名	アベニール四天王寺
所在地	大阪府大阪市天王寺区大道
交通	大阪環状線 寺田町駅 徒歩10分
階数	8階建	総戸数	23戸
築年月	2014年2月 / 築13年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	その他 寺田町公園 徒歩2分(136m) 公園 寺田町公園 徒歩3分(211m) 郵便局 大阪寺田町郵便局 徒歩4分(292m) 公園 稲生公園 徒歩5分(345m) その他 稲生公園 徒歩5分(347m) コンビニ ファミリーマート 徒歩5分(380m) 中学校 天王寺中学校 徒歩7分(516m) 公園 庚申堂公園 徒歩7分(541m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）