VERT SOLEIL真田山の賃貸物件情報(1DK/3階)

大阪環状線玉造駅から徒歩7分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、CATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、CATVの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。

家賃	8.9万円	管理費・共益費	1.1万円
敷金	なし	礼金	15万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	1,090円(2年)	更新料	1ヶ月
その他費用	ハウスクリーニング代（44,000円）
保証会社利用	必須	保証会社名
保証会社費用	-	保証会社備考	初回保証料：総賃料５０％、月額保証料：総賃料１％
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	2026年10月中旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	現況を優先します。　火災保険料相当額　１０９０円／消臭抗菌代（課税対象）　１６５００円／鍵交換代（課税対象）　２２０００円、リフォーム済み、＊早期解約違約金：１年未満の解約は賃料の１ヵ月分（退去時）

間取り	1DK	専有面積	31.74㎡
所在階 / 向き	3階 / 北	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、CATV、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a06508-6244-7722-8965-abaec5fd3d29

建物名	VERT SOLEIL真田山
所在地	大阪府大阪市天王寺区真田山町
交通	大阪環状線 玉造駅 徒歩7分
階数	7階建	総戸数	23戸
築年月	2019年3月 / 築8年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	公園 真田山公園 徒歩3分(179m) レジャー・観光施設 真田山プール 徒歩4分(261m) 販売店 デイリーカナートイズミヤ玉造店 徒歩4分(320m) 公園 東小橋公園 徒歩5分(393m) 公園 宰相山西公園 徒歩6分(416m) 銀行 大阪信用金庫玉造支店 徒歩5分(364m) 販売店 サンドラッグ 玉造店 徒歩6分(433m) 警察 天王寺警察署 玉造交番 徒歩6分(431m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）