ALLIER PARK下木田の賃貸物件情報(1LDK/2階)

京阪電気鉄道京阪線萱島駅から徒歩10分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸アパートです。
建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の角部屋で周囲の居住者の生活音も気になりにくく、また、フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、CATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、CATVの契約料等が必要な場合あり)。
共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩11分の距離に「セブンイレブン」があり、お買い物にも便利です。

家賃	7.3万円	管理費・共益費	3,000円
敷金	なし	礼金	1ヶ月
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
その他費用	ハウスクリーニング代（38,500円）
保証会社利用	必須	保証会社名	ライフあんしん保証
保証会社費用	-	保証会社備考	【初回：総賃料５０％、月額：総賃料１．２８％、年毎：１００００円】
契約形態	仲介	契約期間	1年
入居・引渡期間	2026年10月下旬	現況	-
入居可能条件	2人入居可
契約備考	バイク置場あり：¥３，３００　原付置き場あり：¥１，６５０　住まいの安心パック住まいの安心パック（課税対象）　１９８０円／抗菌コート　１８７００円／鍵交換　２５３００円

間取り	1LDK	専有面積	34.97㎡
所在階 / 向き	2階 / 北	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	角部屋、2人入居可、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、CATV、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a06508-18f2-791c-9500-6a5161e98cff

建物名	ALLIER PARK下木田
所在地	大阪府寝屋川市下木田町
交通	京阪電気鉄道京阪線 萱島駅 徒歩10分
階数	3階建	総戸数	11戸
築年月	2025年2月 / 築2年	エレベーター	-
駐車場	あり　16,500円　空き1台	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	販売店 （株）万代／萱島店 徒歩8分(611m) 販売店 スギ薬局寝屋川萱島店 徒歩10分(794m) 販売店 トップワールド萱島店 徒歩10分(777m) コンビニ セブンイレブン 徒歩11分(827m) 販売店 ヒグチ薬店チェーン萱島駅店 徒歩11分(834m) 販売店 サンディ萱島神田店 徒歩14分(1120m) 病院 萱島生野病院 徒歩15分(1167m) 販売店 サンディ寝屋川出雲店 徒歩17分(1316m)
建物種別	賃貸アパート	建物構造	木造