LUO MAROONの賃貸物件情報(2LDK/4階)

阪急電鉄京都線上牧駅から徒歩3分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の角部屋。周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。また、室内にはウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、CATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、CATVの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。
また、徒歩1分の距離に「デイリーヤマザキ　上牧駅前店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	13.1万円	管理費・共益費	7,000円
敷金	5万円	礼金	35万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	1,090円(2年)	更新料	-
その他費用	クリーニング代（課税（55,000円）
保証会社利用	必須	保証会社名	クレディセゾン
保証会社費用	-	保証会社備考	初回保証料：総賃料の５０％、月額保証料：総賃料の１％
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	2026年10月中旬	現況	-
入居可能条件	2人入居可
契約備考	短期解約違約金１年未満１ヶ月　火災保険料　１０９０円／室内除菌消臭費（課税対象）　２２０００円／鍵交換代（課税対象）　２２０００円

間取り	2LDK	専有面積	55.56㎡
所在階 / 向き	4階 / 西	バルコニー面積
水道 / ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、2人入居可、IHコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、ウォークインクローゼット、インターネット接続、CATV、インターネット使用料無料、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、室内洗濯機置場、駐輪場あり、バイク置き場あり、オール電化、バルコニー
当社物件ID	01a06507-e955-7f29-85f2-24f3c64392d9

建物名	LUO MAROON
所在地	大阪府高槻市上牧北駅前町
交通	阪急電鉄京都線 上牧駅 徒歩3分
階数	6階建	総戸数	36戸
築年月	2013年2月 / 築14年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	病院 青野内科クリニック 徒歩1分(70m) 病院 水無瀬病院 徒歩13分(1000m) 公園 上牧駅前公園 徒歩3分(190m) 小学校 高槻市立五領小学校 徒歩17分(1300m) 中学校 高槻市立五領中学校 徒歩24分(1900m) 販売店 マルヤス　上牧店 徒歩11分(850m) ショッピング施設 イオン高槻店 徒歩30分(2400m) コンビニ デイリーヤマザキ　上牧駅前店 徒歩1分(50m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）