プレサンス大阪城公園パークプレイスの賃貸物件情報(1LDK/10階)

大阪環状線森ノ宮駅から徒歩2分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の角部屋で周囲の居住者の生活音も気になりにくく、また、フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナ・CSアンテナがありCATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BS・CS・CATVの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩8分の距離に「セブンイレブン　中道３丁目店　」があり、お買い物にも便利です。

家賃	15.55万円	管理費・共益費	1.45万円
敷金	なし	礼金	34万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	1.1万円(2年)	更新料	-
その他費用	ハウスクリーニング代（66,000円）
保証会社利用	必須	保証会社名	株式会社プレサンスギャランティ
保証会社費用	-	保証会社備考	初回保証料：総賃料５０％　月額保証料：総賃料１．５％
契約形態	仲介	契約期間	1年
入居・引渡期間	相談	現況	-
入居可能条件	2人入居可
契約備考	プレサポ２４（課税）　１３２０円／火災保険（１年）　１１０００円／鍵交換代（課税対象）　２９７００円

間取り	1LDK	専有面積	41.61㎡
所在階 / 向き	10階 / 東	バルコニー面積	7.98㎡
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、最上階の物件、角部屋、2人入居可、バリアフリー、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、CSアンテナ、BSアンテナ、CATV、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、管理人あり、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー、タイル貼り
当社物件ID	01a06507-cf93-7e1c-8826-90330f58c871

建物名	プレサンス大阪城公園パークプレイス
所在地	大阪府大阪市東成区中道
交通	大阪環状線 森ノ宮駅 徒歩2分
階数	10階建	総戸数	126戸
築年月	2010年2月 / 築17年	エレベーター	あり
駐車場	あり　16,000円　空き1台	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	販売店 ロイヤルホームセンター　 徒歩5分(350m) 販売店 スーパーコーヨー森ノ宮店　 徒歩4分(280m) コンビニ セブンイレブン　中道３丁目店　 徒歩8分(600m) 販売店 マツモトキヨシ森ノ宮店　 徒歩4分(300m) 飲食店 モスバーガー　森ノ宮店　 徒歩7分(550m) 飲食店 松屋　森ノ宮店　 徒歩5分(400m) 病院 医療法人大道会森之宮病院　 徒歩7分(550m) ショッピング施設 もりのみやキューズモール　 徒歩9分(700m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）