MAXIV CROS 江坂の賃貸物件情報(1DK/3階)

北大阪急行南北線江坂駅から徒歩15分にある賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の角部屋で周囲の居住者の生活音も気になりにくく、また、フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です(別途工事等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩8分の距離に「ファミリーマート豊中小曽根店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	7.85万円	管理費・共益費	1万円
敷金	なし	礼金	なし
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
その他費用	クリーニング（課税対（33,000円）
保証会社利用	必須	保証会社名	株式会社ｓｕｍａｉ
保証会社費用	-	保証会社備考	初回５０％毎月５５０円毎年２０，０００円
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	2026年11月上旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	スマサポ（課税対象）　１３２０円／スマサポ加入（課税対象）　５５００円

間取り	1DK	専有面積	27.73㎡
所在階 / 向き	3階 / 東	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、バリアフリー、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、管理人あり、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a06507-aaba-7930-953b-ae6a1b69a433

建物名	MAXIV CROS 江坂
所在地	大阪府吹田市芳野町
交通	北大阪急行南北線 江坂駅 徒歩15分
階数	5階建	総戸数	117戸
築年月	2025年2月 / 築2年	エレベーター	あり
駐車場	あり　13,000円　空き1台	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	販売店 釣具のサンライズ 徒歩6分(459m) 病院 小曽根病院 徒歩7分(507m) 販売店 ＲＥＸ 徒歩8分(594m) 飲食店 丸亀製麺豊中小曽根店 徒歩8分(572m) コンビニ ファミリーマート豊中小曽根店 徒歩8分(598m) 飲食店 ココス吹田江坂店 徒歩8分(598m) 販売店 洋服の青山 徒歩7分(556m) 飲食店 すき家　豊中浜店 徒歩10分(752m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）