アドバンス江坂ラシュレの賃貸物件情報(1DK/10階)

大阪市御堂筋線江坂駅から徒歩5分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
おしゃれなデザイナーズ物件！
フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナ・CSアンテナがありCATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BS・CS・CATVの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩3分の距離に「ローソン」があり、お買い物にも便利です。

家賃	9.3万円	管理費・共益費	8,000円
敷金	なし	礼金	なし
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	2.2万円(2年)	更新料	-
その他費用	エアコン洗浄代（課税（16,500円）、ハウスクリーニング代（25,300円）
保証会社利用	必須	保証会社名	エポス
保証会社費用	-	保証会社備考	月払い（総合計の２．５％）、初回及び更新料なし
契約形態	仲介	契約期間	1年
入居・引渡期間	相談	現況	-
入居可能条件	2人入居可
契約備考	■小型犬ｏｒ猫１匹飼育可■１ＤＫタイプのみ２人入居可（子供不可）　鍵交換代（課税対象）　２７５００円

間取り	1DK	専有面積	27.55㎡
所在階 / 向き	10階 / 北	バルコニー面積
水道 / ガス
設備	2階以上の物件、2人入居可、バリアフリー、デザイナーズ、IHコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、CSアンテナ、BSアンテナ、CATV、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、管理人あり、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、バイク置き場あり、オール電化、バルコニー、タイル貼り
当社物件ID	01a06507-aaba-710b-a1b8-e1464ef4a812

建物名	アドバンス江坂ラシュレ
所在地	大阪府吹田市江坂町
交通	大阪市御堂筋線 江坂駅 徒歩5分
階数	15階建	総戸数	238戸
築年月	2023年3月 / 築4年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	コンビニ ローソン 徒歩3分(218m) 飲食店 麺屋 えぐち 徒歩4分(288m) 販売店 フレスコ 徒歩3分(190m) コンビニ ローソン 徒歩5分(325m) その他 オリジン 徒歩4分(317m) コンビニ ローソン 徒歩5分(400m) コンビニ セブンイレブン 徒歩6分(414m) 販売店 関西スーパー江坂店 徒歩7分(490m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）