ロワイヤル ヴァンテの賃貸物件情報(1R/4階)

東海道本線東淀川駅から徒歩7分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。室内には人気のウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
バス・トイレ別の仕様で、のんびりお風呂タイムも楽しめます。また、浴室乾燥機を使えば、雨の日でもお洗濯は問題ありません。
通信設備面ではBSアンテナがありCATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、契約料が必要な場合あり)。
また、徒歩5分の距離に「ファミリーマート」があり、お買い物にも便利です。

家賃	6.7万円	管理費・共益費	8,500円
敷金	なし	礼金	10万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	820円(2年)	更新料	1ヶ月
その他費用	クリーニング代（課税（38,500円）
保証会社利用	必須	保証会社名	クレディセゾン
保証会社費用	-	保証会社備考	初回保証料５０％、支払手数料毎月１％
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	2026年10月下旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	短期違約金：１年未満賃料１ヶ月。※法人契約時・礼金２ヶ月。　室内除菌消臭費（課税対象）　１１０００円／鍵交換代（課税対象）　２２０００円

間取り	1R	専有面積	33.64㎡
所在階 / 向き	4階 / 南東	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、最上階の物件、ガスコンロ、コンロ2口以上、バス・トイレ別、洗面所独立、浴室乾燥機、エアコン、ウォークインクローゼット、BSアンテナ、CATV、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a06507-a31c-7bcf-a280-fe05c852cf1c

建物名	ロワイヤル ヴァンテ
所在地	大阪府大阪市東淀川区西淡路
交通	東海道本線 東淀川駅 徒歩7分
階数	4階建	総戸数	20戸
築年月	2008年6月 / 築19年	エレベーター	-
駐車場	なし	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	販売店 ライフ 徒歩9分(650m) コンビニ ファミリーマート 徒歩5分(400m) コンビニ ローソン 徒歩7分(500m) コンビニ セブン‐イレブン　 徒歩10分(800m) 病院 大阪回生病院 徒歩11分(850m) 郵便局 東淀川西淡路郵便局 徒歩7分(500m) 銀行 近畿大阪銀行　西淡路支店 徒歩6分(450m) 販売店 スマイル淀川 徒歩12分(950m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）