エーデルハイムの賃貸物件情報(2K/3階)

東京地下鉄丸ノ内線新高円寺駅から徒歩11分にある賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向きのお部屋。
バス・トイレ別の仕様で、のんびりお風呂タイムも楽しめます。
通信設備面ではCATVに対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、契約料が必要な場合あり)。
また、徒歩44分の距離に「ミニストップ大原店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	12.5万円	管理費・共益費	5,000円
敷金	なし	礼金	なし
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	2万円(2年)	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名
保証会社費用	-	保証会社備考	お客様の職業、収入などにより使用する保証会社は異なります。　保証料は総賃料の６０％（法人・事業用の場合変動あり）
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	2026年10月下旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	保証会社　①初回保証料：総賃料６０％〜②年間保証料１０，０００円〜③月次手数料：総賃料の１％〜１，４４０円※①②③変更あり／除菌１６，５００円／安心トラブルサポート１６，５００円／鍵２７，５００円〜（ディンプル）※初期パックの場合：Ｕ９／火災保険２０，００　カギ交換代（Ｕ９）　２７５００円／緊急対応サービス費　１６５００円／除菌代　１６５００円

間取り	2K	専有面積	37.63㎡
所在階 / 向き	3階 / 南	バルコニー面積	4.78㎡
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、最上階の物件、南向き、バス・トイレ別、洗面所独立、エアコン、CATV、モニタ付ドアホン、間取図あり、室内洗濯機置場、都市ガス
当社物件ID	01a06506-e772-711f-a3d6-3f0309aafee8

建物名	エーデルハイム
所在地	東京都杉並区高円寺南
交通	東京地下鉄丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩11分
階数	3階建	総戸数	12戸
築年月	1988年11月 / 築38年	エレベーター	-
駐車場	なし	バイク置き場	-
駐輪場	-	管理人/管理会社	-
周辺環境	コンビニ ミニストップ杉並和泉町店 徒歩49分(3861m) 飲食店 ガスト　杉並和泉店 徒歩49分(3868m) 販売店 まいばすけっと杉並和泉2丁目 徒歩47分(3741m) コンビニ ミニストップ大原店 徒歩44分(3468m) 飲食店 キッチン こあっと 徒歩44分(3520m) 飲食店 となりのキッチン 市原亭 徒歩45分(3522m) その他 ヤマト運輸 世田谷大原センター 徒歩45分(3562m) 飲食店 中華料理 富陽 徒歩44分(3513m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）