ZABO HILLS 発寒中央の賃貸物件情報(3LDK/4階)

函館本線発寒中央駅から徒歩6分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
おしゃれなデザイナーズ物件！
人気の角部屋で周囲の居住者の生活音も気になりにくく、また、フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。室内にはウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナ・CSアンテナがありCATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BS・CS・CATVの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。また、ペット飼育の相談ができますので、あなたの大切な家族の一員も快適に暮らせるか、ぜひ確認してみてください。
また、徒歩9分の距離に「ローソン」があり、お買い物にも便利です。

家賃	12万円	管理費・共益費	8,000円
敷金	1ヶ月	礼金	なし
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	日本セーフティー株式会社
保証会社費用	-	保証会社備考	初回保証料：保証人有５０％、保証人無し６０％、更新料：年１０，０００円
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	2026年11月上旬	現況	-
入居可能条件	ペット可
契約備考	２４時間管理費　１１００円、エアコン分解清掃料　２２０００円、［都市ガスリース料］　ガス会社へ直接支払い、［トランクルーム利用料］　先着順、法人は１ヶ月　トランクルーム利用料　１６５０円／都市ガスリース料　１５９５円／水廻り消毒料　４４０００円

間取り	3LDK	専有面積	72.34㎡
所在階 / 向き	4階 / -	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、ペット相談、デザイナーズ、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、ウォークインクローゼット、トランクルーム、インターネット接続、CSアンテナ、BSアンテナ、CATV、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a06506-786a-7630-98e3-e69b4c89d9d5

建物名	ZABO HILLS 発寒中央
所在地	北海道札幌市西区発寒十一条
交通	函館本線 発寒中央駅 徒歩6分
階数	5階建	総戸数	16戸
築年月	2025年7月 / 築2年	エレベーター	あり
駐車場	あり　22,000円　空き1台/Ｐ１６　屋外　１３，２００円　Ｐ２２　ピロティ　２２，０００円　２台契約可	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	その他 発寒神社 徒歩5分(329m) 販売店 ダイイチ発寒中央駅前店 徒歩5分(324m) 幼稚園 発寒にこりんこども園 徒歩8分(566m) コンビニ ローソン 徒歩9分(663m) 幼稚園 発寒たんぽぽ保育園 徒歩11分(824m) 郵便局 札幌発寒五条郵便局 徒歩9分(660m) 飲食店 ヴィクトリアステーション発寒店 徒歩12分(901m) その他 なごやか亭　八軒店 徒歩15分(1190m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）