エーデルハイムの賃貸物件情報(2K/3階)

東京地下鉄丸ノ内線新高円寺駅から徒歩11分にある賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向きのお部屋。
バス・トイレ別の仕様で、のんびりお風呂タイムも楽しめます。
通信設備面ではCATVに対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、契約料が必要な場合あり)。
また、徒歩39分の距離に「セブンイレブン」があり、お買い物にも便利です。

家賃	12.5万円	管理費・共益費	5,000円
敷金	なし	礼金	なし
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	2万円(2年)	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名
保証会社費用	-	保証会社備考	お客様の職業、収入などにより使用する保証会社は異なります。　保証料は総賃料の６０％（法人・事業用の場合変動あり）
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	2026年10月下旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	保証会社　①初回保証料：総賃料６０％〜②年間保証料１０，０００円〜③月次手数料：総賃料の１％〜１，４４０円※①②③変更あり／除菌１６，５００円／安心トラブルサポート１６，５００円／鍵２７，５００円〜（ディンプル）※初期パックの場合：Ｕ９／火災保険２０，００　カギ交換代（Ｕ９）　２７５００円／緊急対応サービス費　１６５００円／除菌代　１６５００円

間取り	2K	専有面積	37.63㎡
所在階 / 向き	3階 / 南	バルコニー面積	4.78㎡
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、最上階の物件、南向き、バス・トイレ別、洗面所独立、エアコン、CATV、モニタ付ドアホン、間取図あり、室内洗濯機置場、都市ガス
当社物件ID	01a06506-05e7-7a3d-ad00-793bed2a73c6

建物名	エーデルハイム
所在地	東京都杉並区高円寺南
交通	東京地下鉄丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩11分
階数	3階建	総戸数	12戸
築年月	1988年11月 / 築38年	エレベーター	-
駐車場	なし	バイク置き場	-
駐輪場	-	管理人/管理会社	-
周辺環境	郵便局 阿佐谷南三郵便局 徒歩35分(2747m) コンビニ セブンイレブン 徒歩39分(3110m) コンビニ ミニストップ 徒歩40分(3166m) 郵便局 荻窪二郵便局 徒歩42分(3352m) 郵便局 荻窪四郵便局 徒歩42分(3322m) コンビニ セブンイレブン 徒歩40分(3186m) 販売店 キッチンコート 徒歩40分(3181m) その他 永福町駅 徒歩42分(3348m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）