G‐RAPPORT西宮の賃貸物件情報(1LDK/2階)

阪急今津線今津駅から徒歩3分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、建物のエントランスはオートロックがついているので防犯性が高くなっています。
人気の南向きのお部屋。室内にはウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
バス・トイレ別の仕様で、のんびりお風呂タイムも楽しめます。また、浴室乾燥機を使えば、雨の日でもお洗濯は問題ありません。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩4分の距離に「ファミリーマート 今津駅前店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	11.7万円	管理費・共益費	9,000円
敷金	なし	礼金	20万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	-	保証会社名	-
保証会社費用	-	保証会社備考	-
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	相談	現況	-
入居可能条件
契約備考	≪諸費用≫■火災保険22，000円/2年■賃貸保証(日本セーフティー)初回総賃料の70％(最低保証料3.5万円)更新料1万円/1年■鍵交換代：40，000円(税別)※2026年10月1日契約から火災保険24，400円/2年に変更≪駐輪場≫月額300円(税別)【特約】(1)半年未満の解約時は違約金総賃料の3ヶ月分、1年未満は総賃料2ヶ月分、2年未満は総賃料1ヶ月分(2)退去時ハウスクリ 更新料 30000円 1LDK 普通借家2年 バストイレ別、バルコニー、エアコン、クロゼット、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、シューズボックス、温水洗浄便座、エレベーター、駐輪場、宅配ボックス、防犯カメラ、ウォークインクロゼット、2沿線利用可、2駅利用可、駅徒歩5分以内、24時間ゴミ出し可、敷地内ごみ置き場、築5年以内、南西向き、全室南西向き、都市ガス

間取り	1LDK	専有面積	40.1㎡
所在階 / 向き	2階 / 南西	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、南向き、バス・トイレ別、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、ウォークインクローゼット、宅配ボックス、オートロック、間取図あり、エレベーター、室内洗濯機置場、駐輪場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a05e05-079d-7e66-a77e-8b4a600bc7fb

建物名	G‐RAPPORT西宮
所在地	兵庫県西宮市津門川町
交通	阪急今津線 今津駅 徒歩3分 ＪＲ東海道本線 西宮駅 徒歩13分
階数	7階建	総戸数	-
築年月	2023年3月 / 築4年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	幼稚園 コスモチャイルド保育園 西宮今津園 徒歩2分(87m) 飲食店 グリーン 徒歩2分(155m) 飲食店 可否茶館 徒歩3分(204m) 飲食店 コメダ珈琲店 阪神今津駅前店 徒歩3分(237m) ショッピング施設 エキーマ今津 徒歩4分(288m) コンビニ ファミリーマート 今津駅前店 徒歩4分(294m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）