スプランディッド天王寺SOUTHの賃貸物件情報(2LDK/3階)

地下鉄谷町線駒川中野駅から徒歩1分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
おしゃれなデザイナーズ物件！
人気の角部屋で周囲の居住者の生活音も気になりにくく、また、フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。室内にはウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です(別途工事等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。また、ペット飼育の相談ができますので、あなたの大切な家族の一員も快適に暮らせるか、ぜひ確認してみてください。
また、徒歩3分の距離に「ファミリーマート 駒川中野東店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	19.8万円	管理費・共益費	1.25万円
敷金	なし	礼金	なし
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 個人契約の場合【1番手】信和CM保証(信和保証プラン)　初回保証料:月額総額60％　月額手数料:月額総賃料の1％(最低1 000円)　年間保証料:10 000円　※初回保証料は決済金でのお預かりとなります。※審査時に収入証明が必要になります。(源泉徴収票等) 【2番手】全保連　初回保証料:月額総額60％　月額保証料:個人契約:1 700円 法人契約の場合お問い合わせ下さい。
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	即	現況	-
入居可能条件
契約備考	短期解約違約金解約時1年未満の解約は、賃料の1ヶ月分。駆けつけサービス（アクト安心ライフ24 2年）契約時16500円（税込）（2年契約）。鍵交換代契約時11000円（税込）ペット飼育可能(小型犬?猫どちらか2匹まで)共益費3000円増額、飼育時クリーニング費27500円(税込)その他条件あり！概要などが現状と異なる場合は現状優先です。 合計2.75万円（内訳：駆けつけサービス（アクト安心ライフ24 2年）1.65万円鍵交換代1.1万円） 更新料 新賃料1.00ヶ月分 2LDK 二人入居可/子供可/ペット相談/事務所利用不可 普通借家2年 損保【2万円2年】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、ガスコンロ対応、フローリング、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、システムキッチン、角住戸、温水洗浄便座、脱衣所、エレベーター、洗面所独立、洗面化粧台、駐輪場、宅配ボックス、即入居可、礼金不要、敷金不要、3口以上コンロ、対面式キッチン、防犯カメラ、ペット相談、グリル付、全居室洋室、ウォークインクロゼット、バイク置場、全居室フローリング、デザイナーズ、2沿線利用可、エアコン2台、ネット専用回線、ネット使用料不要、エアコン全室、築2年以内、エアコン3台、築3年以内、一部フローリング、浴室未使用、トイレ未使用、耐震構造、2駅利用可、3駅以上利用可、3沿線以上利用可、駅徒歩5分以内、駅徒歩10分以内、敷地内ごみ置き場、築5年以内、LDK12畳以上、キッチン未使用、都市ガス、洗面所にドア、シューズWIC、高速ネット対応、敷金・礼金不要、IT重説対応物件、高齢者歓迎、初期費用カード決済可

間取り	2LDK	専有面積	54.3㎡
所在階 / 向き	3階 / 西	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、ペット相談、即入居可、デザイナーズ、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、ウォークインクローゼット、インターネット接続、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a05e04-fe8a-7c33-a0a5-fa2aef914fca

建物名	スプランディッド天王寺SOUTH
所在地	大阪府大阪市東住吉区針中野
交通	地下鉄谷町線 駒川中野駅 徒歩1分 近鉄南大阪線 針中野駅 徒歩6分 ＪＲ阪和線 南田辺駅 徒歩18分
階数	6階建	総戸数	20戸
築年月	2026年2月 / 築1年	エレベーター	あり
駐車場	近隣にあり　17,000円　近隣300m	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	販売店 FRESCO(フレスコ) 駒川店 徒歩6分(459m) ショッピング施設 カナートモール　南田辺 徒歩13分(983m) コンビニ ファミリーマート 駒川中野東店 徒歩3分(191m) コンビニ ファミリーマート 針中野二丁目店 徒歩3分(230m) 販売店 サンドラッグ 駒川店 徒歩5分(345m) その他 駒川商店街 徒歩4分(273m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）