プレサンス天神橋ディオレの賃貸物件情報(1K/9階)

ＪＲ東西線大阪天満宮駅から徒歩4分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。また、バス・トイレは別で、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナ・CSアンテナがありCATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BS・CS・CATVの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩2分の距離に「ローソン　北区松ケ枝町店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	6.54万円	管理費・共益費	9,600円
敷金	なし	礼金	8万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	全保連
保証会社費用	-	保証会社備考	全保連利用必 初回100％＋月額1.5％ 　※最低保証料40000円 　↓否認の場合 　いえらぶ安心保証：初回100％＋月額1.5％
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	'26年10月中旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	合計5.5万円（内訳：書類作成代2.2万円鍵交換代3.3万円） 更新料 新賃料1.00ヶ月分 室内清掃費用 44000円 FANTASライフサポート(火災保険含む) 月額2420円 1K 二人入居可 普通借家2年 損保【要】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、ガスコンロ対応、クロゼット、TVインターホン、オートロック、室内洗濯置、シューズボックス、システムキッチン、脱衣所、エレベーター、洗面所独立、2口コンロ、駐輪場、宅配ボックス、CATV、敷金不要、分譲賃貸、バイク置場、2沿線利用可、CS、ネット使用料不要、2駅利用可、駅徒歩5分以内、敷地内ごみ置き場、都市ガス、BS、高速ネット対応、保証会社利用可、IT重説対応物件 入居日：'26年10月中旬

間取り	1K	専有面積	21.02㎡
所在階 / 向き	9階 / 北	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、エアコン、インターネット接続、CSアンテナ、BSアンテナ、CATV、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、室内洗濯機置場、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a05e04-a010-757b-a50c-26695b6fd45a

建物名	プレサンス天神橋ディオレ
所在地	大阪府大阪市北区紅梅町
交通	ＪＲ東西線 大阪天満宮駅 徒歩4分 地下鉄谷町線 南森町駅 徒歩4分
階数	10階建	総戸数	72戸
築年月	2011年1月 / 築16年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	販売店 グルメシティ　ダイエー　南森町店 徒歩4分(280m) 販売店 阪急OASIS　同心店 徒歩6分(406m) コンビニ ローソン　北区松ケ枝町店 徒歩2分(135m) コンビニ セブンイレブン大阪紅梅町店 徒歩2分(158m) その他 ドンキホーテ 桜ノ宮店 徒歩15分(1192m) その他 OAP PLAZA 徒歩7分(517m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）