ビアンディールIの賃貸物件情報(3LDK/2階)

阪急神戸線西宮北口駅から徒歩18分にある賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向き・フローリングのお部屋。角部屋でもあるため、周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。
バス・トイレ別の仕様で、のんびりお風呂タイムも楽しめます。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナがありCATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BS・CATVの契約料等が必要な場合あり)。
また、徒歩4分の距離に「セブンイレブン　荒木町店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	8.8万円	管理費・共益費	なし
敷金	なし	礼金	20万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	全保連
保証会社費用	-	保証会社備考	全保連利用必 初回総賃料40％・更新料13 000円（非課税）/年　もしくは初回総賃料120％・更新料なし
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	'26年10月上旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	・ガレージセット契約（外すことは不可です） ・短期解約違約金有：1年未満の解約は総賃料1ヶ月分要 3LDK 二人入居可 普通借家2年 損保【1.6万円2年】 バストイレ別、バルコニー、ガスコンロ対応、フローリング、TVインターホン、室内洗濯置、陽当り良好、シューズボックス、南向き、角住戸、温水洗浄便座、洗面所独立、洗面化粧台、駐輪場、押入、CATV、閑静な住宅地、2面採光、2面バルコニー、ネット使用料不要、眺望良好、納戸、南面リビング、平面駐車場、和室、都市ガス、南面バルコニー、BS、IT重説対応物件、通風良好 入居日：'26年10月上旬

間取り	3LDK	専有面積	65.58㎡
所在階 / 向き	2階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、南向き、ガスコンロ、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、インターネット接続、BSアンテナ、CATV、インターネット使用料無料、モニタ付ドアホン、間取図あり、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a05e04-7f22-7350-aa00-73452d6a551e

建物名	ビアンディールI
所在地	兵庫県西宮市荒木町
交通	阪急神戸線 西宮北口駅 徒歩18分 阪急今津線 門戸厄神駅 徒歩18分 阪急今津線 甲東園駅 徒歩28分
階数	3階建	総戸数	8戸
築年月	1993年8月 / 築34年	エレベーター	-
駐車場	あり　10,000円　敷地内/平置駐	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	小学校 西宮市立樋ノ口小学校 徒歩7分(537m) 中学校 西宮市立瓦木中学校 徒歩7分(529m) 販売店 コープミニ　大森 徒歩5分(331m) コンビニ セブンイレブン　荒木町店 徒歩4分(288m) 販売店 ココカラファイン　門前町店 徒歩6分(436m) その他 マツヤデンキ　西宮店 徒歩13分(1005m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）