グラン・フォルム西院の賃貸物件情報(2LDK/4階)

地下鉄烏丸線四条駅から徒歩2分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の角部屋。周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。また、バス・トイレは別で、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナがありCATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BS・CATVの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。
また、徒歩2分の距離に「ローソン 西院西店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	8.5万円	管理費・共益費	9,000円
敷金	なし	礼金	8.5万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 グリーン保証⇒初回：月総額の50％または90％(最低22，000円)　更新：2年毎22，000円～
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	'26年9月下旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	■2年契約/更新料1.0ヶ月/スマイルパック27，500/ベルヴィクラブ会費38，500/カードキー設定料16，500/退去時ルームクリーニング費￥33，000(込)/1年未満解約違約金家賃1ヶ月分/J：COMインターネット無料320M【グリーン保証】セパレート/地デジ・BS対応・EV/自転車1台のみ/ 合計8.36万円（内訳：スマイルパック27500円/ベルヴィクラブ会費38500円/カードキー作業料16500円/口座振替登録料1100円） 退去時ルームクリーニング費￥30，000(別)1年未満解約違約金家賃1ヶ月分J：COMインターネット無料！320M、口座振替料330円/月 2LDK 二人入居可/事務所利用不可 普通借家2年 損保【3.85万円2年】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、TVインターホン、室内洗濯置、シューズボックス、システムキッチン、角住戸、エレベーター、駐輪場、押入、敷金不要、3口以上コンロ、グリル付、全居室洋室、CATVインターネット、カードキー、ネット使用料不要、保証金不要、3駅以上利用可、3沿線以上利用可、駅徒歩5分以内、バス停徒歩3分以内、当社管理物件、全居室6畳以上、BS、リノベーション、礼金1ヶ月、IT重説対応物件 入居日：'26年9月下旬

間取り	2LDK	専有面積	48.33㎡
所在階 / 向き	4階 / 東	バルコニー面積
水道 / ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、エアコン、インターネット接続、BSアンテナ、CATV、インターネット使用料無料、モニタ付ドアホン、間取図あり、エレベーター、室内洗濯機置場、駐輪場あり、バルコニー
当社物件ID	01a05e04-7cee-7ee1-aa3e-35e7269b96db

建物名	グラン・フォルム西院
所在地	京都府京都市右京区西院巽町
交通	阪急京都線 西院駅 徒歩5分 地下鉄東西線 西大路御池駅 徒歩10分 地下鉄烏丸線 四条駅 徒歩2分
階数	6階建	総戸数	9戸
築年月	1992年4月 / 築35年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	コンビニ ローソン 西院西店 徒歩2分(160m) 販売店 スギドラッグ 西院店 徒歩4分(285m) 販売店 イオンスタイル山ノ内小町 徒歩8分(610m) ショッピング施設 イオンモール京都五条 徒歩13分(1030m) 銀行 京都中央信用金庫西院支店 徒歩2分(130m) 銀行 京都銀行西院支店 徒歩2分(150m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）