アーバネックス天満橋Frontの賃貸物件情報(1LDK/8階)

地下鉄谷町線天満橋駅から徒歩2分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の角部屋で周囲の居住者の生活音も気になりにくく、また、フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。室内にはウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナ・CSアンテナもありますので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BS・CSの契約料等が必要な場合あり)。
床暖房があり、冬も足元から暖かく快適に過ごすことができます。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。また、ペット飼育の相談ができますので、あなたの大切な家族の一員も快適に暮らせるか、ぜひ確認してみてください。
また、徒歩2分の距離に「セブンイレブン 大阪大手前1丁目店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	13.5万円	管理費・共益費	1.3万円
敷金	なし	礼金	13.5万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 初回保証料：月額総賃料の50％（法人100％）以降月次保証料：月額総賃料の1.0％(大手法人は敷金賃料１ヵ月)
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	'26年10月下旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	小型犬または猫1匹飼育可(共益費3000円＋敷金として賃料の1ヶ月分アップ） 合計3.03万円（内訳：水道料（居住用）0.275万円鍵交換代2.75万円） 室内清掃費用 55000円 月額：水道代 2750円 水道代（2名） 4400円 バイク置場1100円／月 駐輪場550円／月 1LDK 二人入居可/ペット相談 損保【2万円2年】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、ガスコンロ対応、クロゼット、フローリング、シャワー付洗面台、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、シューズボックス、システムキッチン、追焚機能浴室、角住戸、温水洗浄便座、脱衣所、エレベーター、洗面所独立、洗面化粧台、駐輪場、宅配ボックス、外壁タイル張り、敷金不要、3口以上コンロ、防犯カメラ、ペット相談、グリル付、全居室洋室、ウォークインクロゼット、バイク置場、全居室フローリング、2沿線利用可、CS、駅まで平坦、ネット使用料不要、床暖房、築2年以内、24時間換気システム、築3年以内、人感照明センサー、2駅利用可、駅徒歩5分以内、24時間ゴミ出し可、敷地内ごみ置き場、築5年以内、ドアタッチキー、都市ガス、洗面所にドア、BS、高速ネット対応、礼金1ヶ月、IT重説対応物件 入居日：'26年10月下旬

間取り	1LDK	専有面積	33.24㎡
所在階 / 向き	8階 / 北	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、ペット相談、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、床暖房、ウォークインクローゼット、インターネット接続、CSアンテナ、BSアンテナ、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a05e04-6710-74c2-9ab7-82574e274129

建物名	アーバネックス天満橋Front
所在地	大阪府大阪市中央区大手前
交通	地下鉄谷町線 天満橋駅 徒歩2分 京阪本線 天満橋駅 徒歩2分 地下鉄谷町線 谷町四丁目駅 徒歩10分
階数	15階建	総戸数	90戸
築年月	2025年3月 / 築2年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	公園 南天満公園 徒歩9分(678m) 販売店 FREST(フレスト) 京阪シティモール店 徒歩3分(228m) コンビニ セブンイレブン 大阪大手前1丁目店 徒歩2分(151m) 病院 大手前病院 徒歩3分(166m) 病院 大阪肛門科診療所 徒歩9分(664m) 小学校 大阪市立滝川小学校 徒歩11分(842m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）