ルミナーレの賃貸物件情報(2LDK/1階)

湘南新宿ライン高海浦和駅から徒歩11分にある賃貸マンションです。
このお部屋のインターホンにはＴＶモニタがついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の角部屋で周囲の居住者の生活音も気になりにくく、また、フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナもありますので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BSの契約料等が必要な場合あり)。
ペット飼育の相談ができますので、あなたの大切な家族の一員も快適に暮らせるか、ぜひ確認してみてください。
また、徒歩9分の距離に「ファミリーマート 浦和駅東口店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	15.7万円	管理費・共益費	9,500円
敷金	15.7万円	礼金	15.7万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 初回保証料：月額支払総額の50％　継続保証料：20，000円/2年　※保証会社変更時　初回50％　継続10，000円/年　口座振替手数料330円/月
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	'26年9月下旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	・退去時クリーニング費用85，800（税込）・駐輪場1台まで利用可・定員4人・太陽光発電量2.92kW・解約予告40日前※部屋タイプがメゾネット、一戸建て等もしくは部屋タイプに限らず床面積が80平米以上の場合は、上記金額ではなく別途見積となります。 合計3.45万円（内訳：MyConcierClub18000円/鍵交換・設定費用16500円） 2LDK ペット相談/事務所利用不可/ルームシェア不可 普通借家2年 損保【1.54万円2年】 バストイレ別、バルコニー、クロゼット、シャワー付洗面台、TVインターホン、浴室乾燥機、室内洗濯置、シューズボックス、システムキッチン、追焚機能浴室、角住戸、温水洗浄便座、洗面所独立、駐輪場、光ファイバー、最上階、3口以上コンロ、ペット相談、グリル付、全居室洋室、保証人不要、敷金1ヶ月、全居室フローリング、2沿線利用可、メゾネット、ネット使用料不要、床下収納、雨戸、エアコン3台、築3年以内、太陽光発電システム、3駅以上利用可、上階無し、都市ガス、三面鏡付洗面化粧台、シャッター、ダウンライト、BS、礼金1ヶ月 入居日：'26年9月下旬

間取り	2LDK	専有面積	56.06㎡
所在階 / 向き	1階 / 北東	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	1階の物件、最上階の物件、角部屋、ペット相談、保証人不要、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、床下収納、インターネット接続、BSアンテナ、インターネット使用料無料、モニタ付ドアホン、間取図あり、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a05e04-4ea6-73fe-b084-443e6219b88b

建物名	ルミナーレ
所在地	埼玉県さいたま市浦和区本太
交通	湘南新宿ライン高海 浦和駅 徒歩11分 ＪＲ京浜東北線 南浦和駅 徒歩25分 ＪＲ京浜東北線 北浦和駅 徒歩26分
階数	2階建	総戸数	3戸
築年月	2023年9月 / 築4年	エレベーター	-
駐車場	なし	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	コンビニ セブンイレブン 浦和駅東口店 徒歩10分(765m) 販売店 スギ薬局 浦和駅東口店 徒歩11分(838m) 販売店 ココカラファイン 浦和パルコ店 徒歩12分(935m) ショッピング施設 浦和PARCO(浦和パルコ) 徒歩12分(934m) コンビニ ローソン 浦和東仲町店 徒歩9分(715m) コンビニ ファミリーマート 浦和駅東口店 徒歩9分(662m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	気泡コン