グレイスノーブル新大阪の賃貸物件情報(1LDK/7階)

地下鉄御堂筋線東三国駅から徒歩5分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナ・CSアンテナもありますので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BS・CSの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩3分の距離に「ファミリーマート　東三国六丁目」があり、お買い物にも便利です。

家賃	13.1万円	管理費・共益費	9,000円
敷金	なし	礼金	26.2万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 上場企業またはそれに準ずる企業の法人契約の場合は免除。　賃貸保証料　0.5ヶ月　月額保証料：家賃総額
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	'26年10月中旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	東海道本線東淀川駅徒歩14分/インターネット使用料不要・システムキッチン・3口ガスコンロ（グリル付）浴室乾燥機・循環式追焚機能付浴室・浴室サイズ1318・温水洗浄暖房便座・ケーブルＴＶ・個別光ファイバー敷設・防音対策サッシ（等級Ｔ2）・ペアガラス・エアコン1基・24時間換気システム・シーリングライト1基・シューズクローク・オートロック・ＴＶモニター付インターホン・エレベーター・宅配ＢＯＸ・防犯カメラ（9台）・ラクセスキー 合計3.85万円（内訳：除菌消臭代金:16500円、鍵交換代:22000円） 退去時クリーニング費用:45000円、月額自転車駐輪代（下段）:200円、火災保険（月額）:1090円更新料1ヵ月 町会費100円 1LDK 二人入居可 バストイレ別、バルコニー、エアコン、シャワー付洗面台、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、システムキッチン、追焚機能浴室、温水洗浄便座、エレベーター、洗面所独立、洗面化粧台、駐輪場、宅配ボックス、光ファイバー、外壁タイル張り、BS・CS、敷金不要、3口以上コンロ、対面式キッチン、防犯カメラ、照明付、保証人不要、バイク置場、全居室フローリング、ガスレンジ付、玄関ホール、ネット専用回線、駅まで平坦、ネット使用料不要、ダブルロックキー、保証金不要、築2年以内、バリアフリー、24時間換気システム、複層ガラス、築3年以内、3駅以上利用可、3沿線以上利用可、電線埋設、駅徒歩5分以内、駅徒歩10分以内、100年コンクリート、24時間ゴミ出し可、風除室、敷地内ごみ置き場、築5年以内、平面駐車場、玄関リモコンキー、当社管理物件、都市ガス、三面鏡付洗面化粧台、年内入居可、礼金2ヶ月、IT重説対応物件、初期費用カード決済可 入居日：'26年10月中旬

間取り	1LDK	専有面積	46.45㎡
所在階 / 向き	7階 / 西	バルコニー面積	6.72㎡
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、保証人不要、バリアフリー、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、CSアンテナ、BSアンテナ、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a05e04-38a4-7cd9-b7e2-8bf3c1051f43

建物名	グレイスノーブル新大阪
所在地	大阪府大阪市淀川区東三国
交通	地下鉄御堂筋線 東三国駅 徒歩5分 地下鉄御堂筋線 新大阪駅 徒歩16分 阪急宝塚線 三国駅 徒歩19分
階数	10階建	総戸数	69戸
築年月	2025年8月 / 築2年	エレベーター	あり
駐車場	あり　25,000円　敷地内	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	販売店 マルハチ新大阪店 徒歩5分(350m) コンビニ ファミリーマート　東三国六丁目 徒歩3分(167m) 小学校 東三国小学校 徒歩5分(380m) 中学校 東三国中学校 徒歩6分(432m) 販売店 ダイエー　東三国店・イオンフードスタイル 徒歩8分(589m) 販売店 業務スーパー　新大阪三国店 徒歩7分(538m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）