阪急京都線 桂駅 徒歩4分 3階建 築59年の賃貸物件情報(1R/3階)

阪急京都線桂駅から徒歩4分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向き・フローリングのお部屋。
バス・トイレ別の仕様で、のんびりお風呂タイムも楽しめます。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です(別途工事等が必要な場合あり)。
また、徒歩3分の距離に「ファミリーマート阪急桂駅前店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	6.25万円	管理費・共益費	3,000円
敷金	なし	礼金	なし
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	全保連
保証会社費用	-	保証会社備考	全保連利用必 初回：月額賃料等の50％、月額：支払い手数料330円、更新時：1.3万円/1年
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	'26年9月下旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	阪急嵐山線上桂駅徒歩19分/巡回管理/リフォーム：2024/04外装全面全面外壁塗装工事/更新料：無 水道代2500円ハウスクリーニング代5.5万円/退去時 ワンルーム 二人入居可 損保【2.6万円2年】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、フローリング、シャワー付洗面台、TVインターホン、室内洗濯置、陽当り良好、シューズボックス、南向き、脱衣所、洗面所独立、2口コンロ、駐輪場、押入、礼金不要、最上階、敷金不要、IHクッキングヒーター、電気コンロ、全居室洋室、二人入居相談、オール電化、ネット使用料不要、3駅以上利用可、駅徒歩5分以内、上階無し、全居室8畳以上、年内入居可、IT重説対応物件 入居日：'26年9月下旬

間取り	1R	専有面積	36.78㎡
所在階 / 向き	3階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス
設備	2階以上の物件、最上階の物件、南向き、IHコンロ、コンロ2口以上、バス・トイレ別、洗面所独立、エアコン、インターネット接続、インターネット使用料無料、モニタ付ドアホン、管理人あり、間取図あり、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、オール電化、バルコニー
当社物件ID	01a05e03-38b3-7df3-80d6-da8e5a64f1a6

建物名	阪急京都線 桂駅 徒歩4分 3階建 築59年
所在地	京都府京都市西京区桂南巽町
交通	阪急京都線 桂駅 徒歩4分 ＪＲ東海道本線 桂川駅 徒歩25分 阪急京都線 洛西口駅 徒歩23分
階数	3階建	総戸数	6戸
築年月	1968年3月 / 築59年	エレベーター	-
駐車場	あり　14,000円　敷地内	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	銀行 京都銀行 西桂支店 徒歩2分(150m) 飲食店 ミスタードーナツ 阪急桂駅前ショップ 徒歩3分(200m) コンビニ ファミリーマート阪急桂駅前店 徒歩3分(220m) 大学 京都大学 徒歩20分(1600m) 大学 京都経済短期大学 徒歩25分(2000m) 大学 京都光華大学 徒歩25分(2000m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）