アムールシトラスの賃貸物件情報(1LDK/1階)

京阪本線萱島駅から徒歩8分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸アパートです。
建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向き・フローリングのお部屋。角部屋でもあるため、周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です(別途工事等が必要な場合あり)。
共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。また、ペット飼育の相談ができますので、あなたの大切な家族の一員も快適に暮らせるか、ぜひ確認してみてください。
また、徒歩8分の距離に「ファミリーマート 寝屋川下木田店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	6.2万円	管理費・共益費	5,000円
敷金	なし	礼金	12.4万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	オリコ
保証会社費用	-	保証会社備考	オリコ利用必 木下グループ保証(緊急連絡先プラン) ・初回保証料：総家賃の80％ ・月額利用手数料：550円 ・継続保証料：20，000円(2年毎) ・オリコカード任意申込(途中解約：年会費1，375円/1年
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	即	現況	-
入居可能条件
契約備考	こちらの物件のセールスポイントは、駅まで徒歩圏内で交通の便利良！買い物もスーパー・コンビニ・ドラッグストアが近くて便利！ 合計5.39万円（内訳：木下の消毒サービス26400円/鍵交換費用27500円） 1LDK 二人入居可/ペット相談/ルームシェア相談 普通借家2年 バストイレ別、エアコン、ガスコンロ対応、フローリング、シャワー付洗面台、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、システムキッチン、南向き、追焚機能浴室、角住戸、温水洗浄便座、洗面所独立、洗面化粧台、駐輪場、宅配ボックス、光ファイバー、即入居可、敷金不要、防犯カメラ、ペット相談、バイク置場、ネット使用料不要、築2年以内、ルームシェア相談、未入居、3駅以上利用可、駅徒歩10分以内、都市ガス

間取り	1LDK	専有面積	32.36㎡
所在階 / 向き	1階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	1階の物件、角部屋、南向き、ペット相談、2人入居可、即入居可、ガスコンロ、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス
当社物件ID	01a05e01-f012-70aa-b973-26922662cfa9

建物名	アムールシトラス
所在地	大阪府寝屋川市萱島信和町
交通	京阪本線 萱島駅 徒歩8分 京阪本線 大和田駅 徒歩21分 京阪本線 寝屋川市駅 徒歩22分
階数	2階建	総戸数	6戸
築年月	2026年6月 / 築1年	エレベーター	-
駐車場	なし	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	販売店 ダイエー寝屋川中神田店 徒歩11分(824m) 販売店 ドラッグストアコスモス 萱島店 徒歩9分(680m) コンビニ ファミリーマート 寝屋川下木田店 徒歩8分(576m) 販売店 カエデ薬局萱島店 徒歩8分(605m) コンビニ ファミリーマート 萱島駅前店 徒歩8分(594m) 販売店 OGP薬局萱島店 徒歩9分(698m)
建物種別	賃貸アパート	建物構造	木造