グラカン冷泉町の賃貸物件情報(1LDK/4階)

地下鉄東西線西大路御池駅から徒歩9分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向き・フローリングのお部屋。角部屋でもあるため、周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナもありますので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BSの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩2分の距離に「ファミリーマート 京都御前太子道店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	8.85万円	管理費・共益費	7,000円
敷金	なし	礼金	13.28万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 加入要　総家賃×50％　更新料1万円
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	即	現況	-
入居可能条件
契約備考	合計2.75万円（内訳：鍵交換代2.75万円） 室内清掃費用 38500円 水道料 月額2200円 安心サポート費 月額880円 家賃引落手数料 月額550円 1LDK 二人入居可/事務所利用不可/ルームシェア不可 普通借家2年 損保【1.7万円2年】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、クロゼット、フローリング、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、シューズボックス、システムキッチン、南向き、角住戸、温水洗浄便座、エレベーター、洗面所独立、2口コンロ、駐輪場、宅配ボックス、光ファイバー、外壁タイル張り、即入居可、最上階、敷金不要、防犯カメラ、IHクッキングヒーター、仲介手数料不要、バイク置場、ネット使用料不要、築2年以内、24時間換気システム、築3年以内、2駅利用可、駅徒歩10分以内、24時間ゴミ出し可、築5年以内、都市ガス、南面バルコニー、BS、初期費用カード決済可

間取り	1LDK	専有面積	30.1㎡
所在階 / 向き	4階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、最上階の物件、角部屋、南向き、即入居可、IHコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、BSアンテナ、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a05dfb-91f4-7062-b087-d0460d148669

建物名	グラカン冷泉町
所在地	京都府京都市中京区西ノ京冷泉町
交通	地下鉄東西線 西大路御池駅 徒歩9分 ＪＲ山陰本線 円町駅 徒歩10分 地下鉄東西線 二条駅 徒歩14分
階数	4階建	総戸数	20戸
築年月	2025年1月 / 築2年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	大学 花園大学 徒歩12分(927m) 販売店 サンディ京都西ノ京店 徒歩8分(563m) 販売店 業務スーパー 西ノ京店 徒歩2分(156m) コンビニ ファミリーマート 京都御前太子道店 徒歩2分(126m) 販売店 ニトリ京都西院店 徒歩32分(2496m) その他 ニトリ 京都西院店 徒歩32分(2499m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）