グランデール山本の賃貸物件情報(1R/1階)

ＪＲ可部線下祇園駅から徒歩28分にある賃貸アパートです。
建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向きのお部屋。
バス・トイレ別の仕様で、のんびりお風呂タイムも楽しめます。また、浴室乾燥機を使えば、雨の日でもお洗濯は問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です(別途工事等が必要な場合あり)。
共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。また、ペット飼育の相談ができますので、あなたの大切な家族の一員も快適に暮らせるか、ぜひ確認してみてください。
また、徒歩5分の距離に「ローソン広島山本七丁目店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	4.9万円	管理費・共益費	4,000円
敷金	なし	礼金	4.9万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 ＹＥＬＬ保証（エポス）　【初回】総賃料の５０％（下限２万）【更新】１万／年【口振】３３０円／月【ＹＥ
契約形態	代理	契約期間
入居・引渡期間	'26年10月初旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	【良和ハウス管理物件】更新事務手数料：家賃合計4万円以上⇒3．3万円，4万円未満⇒2．2万（現行税率の場合）・ゴミ収集民間※大型ゴミ別途有料・無料Ｗｉ－Ｆｉ（ＦＮＪ）・ペット飼育可能（犬・ネコ1匹）敷金1ヶ月増■2口ガスコンロはサービス品です ※契約開始日が10月1日以降の場合、保険料は月額1，090円となります。 合計4.62万円（内訳：除菌消臭費：24200円／カギ交換代：22000円） 良和安心サポート：1430円／火災保険料：1000円 ワンルーム ペット相談 損保【要】 バストイレ別、エアコン、ガスコンロ対応、クロゼット、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、陽当り良好、シューズボックス、追焚機能浴室、温水洗浄便座、脱衣所、洗面所独立、駐輪場、宅配ボックス、閑静な住宅地、敷金不要、防犯カメラ、ペット相談、全居室洋室、バイク置場、2沿線利用可、ネット使用料不要、眺望良好、学生相談、2駅利用可、ゴミ回収サービス、築5年以内、東南向き、当社管理物件、プロパンガス、年度内入居可 入居日：'26年10月初旬

間取り	1R	専有面積	21.83㎡
所在階 / 向き	1階 / 南東	バルコニー面積
水道 / ガス	プロパンガス
設備	1階の物件、南向き、ペット相談、ガスコンロ、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、バイク置き場あり、プロパンガス
当社物件ID	01a05de6-fce3-7307-a12f-2c168560b2b4

建物名	グランデール山本
所在地	広島県広島市安佐南区山本
交通	ＪＲ可部線 下祇園駅 徒歩28分 広島高速交通アストラムライン 祇園新橋北駅 徒歩38分
階数	2階建	総戸数	18戸
築年月	2022年2月 / 築5年	エレベーター	-
駐車場	あり　8,800円　敷地内	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	販売店 マルショク山本店 徒歩15分(1175m) ショッピング施設 イオンモール広島祇園店 徒歩27分(2160m) コンビニ ローソン広島山本七丁目店 徒歩5分(365m) 販売店 セガミ薬品山本店 徒歩15分(1150m) 郵便局 山本郵便局 徒歩15分(1179m)
建物種別	賃貸アパート	建物構造	木造