AD・GRAYSIIの賃貸物件情報(1LDK/8階)

可部線大町駅から徒歩8分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の角部屋で周囲の居住者の生活音も気になりにくく、また、フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネット接続が可能です。また、BSアンテナもありますので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、契約料が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩21分の距離に「ローソン広島中筋二丁目店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	6.7万円	管理費・共益費	6,000円
敷金	1ヶ月	礼金	2ヶ月
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	日本賃貸保証株式会社
保証会社費用	-	保証会社備考	初回：賃料合計の５０％、月額：賃料合計の１．０％、賃料支払い方法：口座振替（引落し手数料３３０円）
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	2026年10月中旬	現況	-
入居可能条件	2人入居可
契約備考	２人入居は夫婦に限り可能。子供は不可／消防点検の際は、入居者様は立入りを認めるなどして、必ずご協力をお願いいたします／駐輪シール要(自転車優先、バイクは都度確認要)／バルコニー外側への物干し禁止　鍵交換費用（課税対象）　１９８００円

間取り	1LDK	専有面積	44.1㎡
所在階 / 向き	8階 / 西	バルコニー面積
水道 / ガス	プロパンガス
設備	2階以上の物件、角部屋、2人入居可、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、BSアンテナ、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、プロパンガス、出窓、バルコニー
当社物件ID	01a05c68-21d0-7a75-a7ca-41449835faa3

建物名	AD・GRAYSII
所在地	広島県広島市安佐南区大町東
交通	可部線 大町駅 徒歩8分
階数	9階建	総戸数	30戸
築年月	2006年11月 / 築20年	エレベーター	あり
駐車場	あり　11,000円　空き1台	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	販売店 ゆめマート大町店 徒歩6分(453m) 販売店 ザ・ビッグ安古市店 徒歩16分(1207m) 高校 広島県立祇園北高等学校 徒歩22分(1751m) 販売店 （株）ユアーズ／中筋店 徒歩22分(1708m) コンビニ ローソン広島中筋二丁目店 徒歩21分(1679m) コンビニ セブンイレブン 徒歩22分(1698m) 小学校 中筋小学校 徒歩25分(1963m) 中学校 東原中学校 徒歩28分(2224m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）