GRAN DE COURT 竹鼻の賃貸物件情報(1LDK/2階)

東海道本線山科駅から徒歩9分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向きのお部屋。角部屋でもあるため、周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。また、バス・トイレは別で、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナもありますので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BSの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。また、ペット飼育の相談ができますので、あなたの大切な家族の一員も快適に暮らせるか、ぜひ確認してみてください。
また、徒歩2分の距離に「セブンイレブン竹鼻堂ノ前店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	8.8万円	管理費・共益費	5,000円
敷金	なし	礼金	2ヶ月
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	2万円(2年)	更新料	1ヶ月
その他費用	ハウスクリーニング代（73,700円）
保証会社利用	必須	保証会社名	全保連株式会社
保証会社費用	-	保証会社備考	初回：月額賃料等の５０％、更新時：１．３万円／１年
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	2026年11月中旬	現況	-
入居可能条件	2人入居可、ペット可
契約備考	保険料２００００円／年

間取り	1LDK	専有面積	39.24㎡
所在階 / 向き	2階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	角部屋、南向き、ペット相談、2人入居可、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、エアコン、インターネット接続、BSアンテナ、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、室内洗濯機置場、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a05c67-57ae-7941-8724-6a6579eeb3da

建物名	GRAN DE COURT 竹鼻
所在地	京都府京都市山科区竹鼻木ノ本町
交通	東海道本線 山科駅 徒歩9分
階数	4階建	総戸数	9戸
築年月	2020年9月 / 築7年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	-
駐輪場	-	管理人/管理会社	-
周辺環境	コンビニ セブンイレブン竹鼻堂ノ前店 徒歩2分(139m) 販売店 サンディ山科竹鼻店 徒歩3分(219m) 幼稚園 西念寺保育園 徒歩4分(250m) 郵便局 京都山科竹鼻郵便局 徒歩5分(386m) 幼稚園 山科幼稚園 徒歩4分(247m) 病院 愛生会山科病院医療連携センター 徒歩6分(460m) 警察 山科警察署　竹鼻交番 徒歩4分(294m) コンビニ ファミリーマート山科三条通店 徒歩6分(448m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）