アヴァンセクール京橋南の賃貸物件情報(1K/5階)

大阪環状線京橋駅から徒歩2分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、建物のエントランスはオートロックがついているので防犯性が高くなっています。
フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。また、バス・トイレは別で、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。
通信設備面では、インターネット接続が可能です。また、BSアンテナがありCATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、契約料が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩6分の距離に「ファミリーマート城東鴫野西店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	7.85万円	管理費・共益費	1.1万円
敷金	なし	礼金	1ヶ月
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	800円(2年)	更新料	-
その他費用	退去時精算手数料（課（5,500円）
保証会社利用	必須	保証会社名	保証会社利用必須
保証会社費用	-	保証会社備考	初回保証料：総賃料の１００％　更新時：２０，０００円／年
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	2026年11月下旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	■更新料：新賃料の１ヶ月　■短期解約違約金：賃料１ヶ月分（１年未満）　■家具家電撤去費用２７，５００円（家具家電無し契約を希望の場合）　リブクラブ（課税対象）　２２００円／賃料等引き落とし料（課税対象）　３３０円／事務手数料（課税対象）　２２０００円／室内清掃費用（課税対象）　５５０００円／鍵交換費用（課税対象）　３３０００円

間取り	1K	専有面積	25㎡
所在階 / 向き	5階 / -	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、IHコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、エアコン、インターネット接続、BSアンテナ、CATV、宅配ボックス、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a05c66-a69b-7c5a-8b25-1f8692653c9e

建物名	アヴァンセクール京橋南
所在地	大阪府大阪市城東区鴫野西
交通	大阪環状線 京橋駅 徒歩2分
階数	8階建	総戸数	84戸
築年月	2005年2月 / 築22年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	販売店 スーパー玉出京橋店 徒歩5分(360m) コンビニ ファミリーマート城東鴫野西店 徒歩6分(460m) 銀行 りそな銀行 京阪京橋支店 鴫野西出張所 徒歩7分(525m) 郵便局 城東鴫野西郵便局 徒歩8分(605m) 銀行 三菱UFJ銀行 ATM 鴫野西 徒歩9分(647m) 販売店 マルハチ鴫野店 徒歩9分(657m) 販売店 コノミヤ鴫野西店 徒歩9分(657m) 公園 鴫野公園 徒歩10分(772m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）