CITY SPIRE美章園の賃貸物件情報(1K/8階)

大阪市御堂筋線天王寺駅から徒歩15分にある賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナがありCATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BS・CATVの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。また、ペット飼育の相談ができますので、あなたの大切な家族の一員も快適に暮らせるか、ぜひ確認してみてください。
また、徒歩5分の距離に「ローソン」があり、お買い物にも便利です。

家賃	7.4万円	管理費・共益費	1万円
敷金	なし	礼金	1ヶ月
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
その他費用	エアコンクリーニング（15,400円）、クリーニング（課税対（38,500円）
保証会社利用	必須	保証会社名
保証会社費用	-	保証会社備考	初回：総賃料の５０％更新料：１０，０００円／年
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	2026年11月下旬	現況	-
入居可能条件	ペット可
契約備考	小型犬又は猫１匹まで飼育可（賃料３，０００円ＵＰまたは礼金１ヶ月）　フェニックスプライム（課税対象）　１６５０円／ＣＳＣＬＵＢ（課税対象）　５５０円／鍵交換代（課税対象）　２２０００円、リフォーム済み

間取り	1K	専有面積	25.28㎡
所在階 / 向き	8階 / 北	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、最上階の物件、ペット相談、IHコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、BSアンテナ、CATV、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a05c65-d9ee-7785-aa33-451795054035

建物名	CITY SPIRE美章園
所在地	大阪府大阪市阿倍野区美章園
交通	大阪市御堂筋線 天王寺駅 徒歩15分
階数	8階建	総戸数	42戸
築年月	2006年2月 / 築21年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	中学校 文の里中学校 徒歩2分(137m) 販売店 スーパーサンコー美章園店 徒歩3分(235m) コンビニ デイリーヤマザキ 徒歩5分(382m) コンビニ ローソン 徒歩5分(372m) コンビニ セブンイレブン 徒歩6分(467m) その他 高松公園 徒歩7分(527m) コンビニ ローソン 徒歩7分(504m) 病院 淀井病院 徒歩8分(625m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）