ラシュレエグゼ夕陽丘の賃貸物件情報(1DK/5階)

大阪市谷町線四天王寺前夕陽ヶ丘駅から徒歩5分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の角部屋で周囲の居住者の生活音も気になりにくく、また、フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネット接続が可能です(別途工事、契約料が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。また、ペット飼育の相談ができますので、あなたの大切な家族の一員も快適に暮らせるか、ぜひ確認してみてください。
また、徒歩2分の距離に「ミニストップ」があり、お買い物にも便利です。

家賃	7.4万円	管理費・共益費	8,000円
敷金	なし	礼金	1ヶ月
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	1.6万円(2年)	更新料	1ヶ月
その他費用	ハウスクリーニング代（44,000円）
保証会社利用	必須	保証会社名
保証会社費用	-	保証会社備考	初回総賃料５０％（最低保証料２０，０００円）、更新時１０，０００円（１年毎）、引落手数料月額３３０円（税込）
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	2026年10月中旬	現況	-
入居可能条件	ペット可
契約備考	ペット飼育相談可(小型犬または猫2匹まで ※1匹飼育の場合、礼金+1ヶ月・退去時クリーニング代は通常の倍額 ※2匹飼育の場合、礼金+2ヶ月・退去時クリーニング代は通常の3倍額)インターネット無料:キッズウェイ「あぱねっと」埋込Wi-Fiルーター完備　安心サポート（課税対象）　１１００円／住宅保険料（２年）　１６０００円／契約事務手数料（課税対象）　１１０００円／鍵交換代金（課税対象）　３３０００円

間取り	1DK	専有面積	26.23㎡
所在階 / 向き	5階 / 東	バルコニー面積
水道 / ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、ペット相談、IHコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、オール電化、バルコニー
当社物件ID	01a05c65-d9d2-7a47-898d-50c264dda21e

建物名	ラシュレエグゼ夕陽丘
所在地	大阪府大阪市浪速区下寺
交通	大阪市谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩5分
階数	15階建	総戸数	-
築年月	2014年9月 / 築13年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	コンビニ ミニストップ 徒歩2分(84m) 販売店 ライフ下寺店 徒歩3分(164m) コンビニ セブンイレブン 徒歩8分(593m) その他 でんでんタウン 日本橋電器街 徒歩8分(629m) コンビニ ファミリーマート 徒歩9分(666m) 販売店 ライフ四天王寺店 徒歩10分(761m) 郵便局 天王寺郵便局郵便集荷 徒歩8分(636m) 販売店 食品館アプロ 夕陽丘店 徒歩10分(736m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）