ルークス花園の賃貸物件情報(2LDK/3階)

山陽本線福山駅から徒歩23分にある賃貸アパートです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の角部屋で周囲の居住者の生活音も気になりにくく、また、フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。室内にはウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナもありますので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BSの契約料等が必要な場合あり)。
共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。

家賃	8.5万円	管理費・共益費	4,500円
敷金	なし	礼金	10万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	株式会社イントラスト
保証会社費用	-	保証会社備考	機関保証加入必須。初回保証料３５０００円、月額保証料賃料等総額の１％＋８００円／月（その他商品あり）
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	2026年10月中旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	室内物干し付き。インターネット無料＆ｗｉ−ｆｉ付き（Ｄ．Ｕ−ＮＥＴ。回線工事後使用可）。ＡＬＳＯＫホームセキュリティ仕様。　室内清掃費用　７１５００円／Ｄ−ｒｏｏｍＣａｒｄキー料金　１６５００円／ＩＣロック電池（初回）　２７５０円

間取り	2LDK	専有面積	52.88㎡
所在階 / 向き	3階 / 南東	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、最上階の物件、角部屋、ガスコンロ、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、ウォークインクローゼット、インターネット接続、BSアンテナ、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a05c65-474a-7829-98d2-bc49edebc58c

建物名	ルークス花園
所在地	広島県福山市花園町
交通	山陽本線 福山駅 徒歩23分
階数	3階建	総戸数	12戸
築年月	2017年11月 / 築9年	エレベーター	-
駐車場	あり　4,400円　空き1台/２台目：解約条件付きであれば契約可（小型車３３００円）	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	飲食店 すし丸　花園店 徒歩4分(250m) 販売店 天満屋ハピータウン ポートプラザ店 徒歩12分(895m) 販売店 エディオン　福山本店 徒歩14分(1099m) 警察 福山東警察署 徒歩14分(1080m) 飲食店 モスバーガー　福山光南店 徒歩14分(1119m) 銀行 （株）広島銀行／福山野上支店 徒歩15分(1131m) 飲食店 ガスト福山光南店 徒歩13分(1031m)
建物種別	賃貸アパート	建物構造	軽量鉄骨造