ライフコア駅南の賃貸物件情報(1R/9階)

上越新幹線新潟駅から徒歩7分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向き・フローリングのお部屋。室内にはウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナもありますので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BSの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩3分の距離に「ローソン新潟笹口店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	6.7万円	管理費・共益費	2,000円
敷金	なし	礼金	なし
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
その他費用	家電クリーニング料（（16,500円）
保証会社利用	必須	保証会社名	ジェイリース
保証会社費用	-	保証会社備考	初回保証料：月額賃料総額の５０％、月額保証手数料：月額総賃料の２％、更新料は不要
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	2026年10月下旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	法人契約の場合、礼金１ヶ月　月額保証手数料２％　１４１９円／Ｔサポート　　１９８０円／エアコンクリーニング代（課税対象）　１３２００円／クリーニング代（課税対象）　３８５００円／初回保証料５０％　３５４９０円／室内消毒料　１６５００円／家具・家電クリーニング代　１６５００円／消火剤（課税対象）　６６００円／鍵交換料（課税対象）　２２０００円

間取り	1R	専有面積	29.9㎡
所在階 / 向き	9階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、南向き、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、冷蔵庫あり、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、ウォークインクローゼット、インターネット接続、BSアンテナ、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、都市ガス、バルコニー、家具家電付き
当社物件ID	01a05c61-fd4c-78e4-bb90-f0edda991c65

建物名	ライフコア駅南
所在地	新潟県新潟市中央区笹口
交通	上越新幹線 新潟駅 徒歩7分
階数	10階建	総戸数	36戸
築年月	2006年9月 / 築21年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	コンビニ ローソン新潟笹口店 徒歩3分(201m) 販売店 （株）ウオロク／馬越店 徒歩8分(613m) コンビニ セブンイレブン新潟本馬越店 徒歩8分(562m) その他 新潟駅 徒歩9分(705m) 販売店 ドラッグトップス馬越店 徒歩8分(583m) コンビニ セブン‐イレブン　新潟天神店 徒歩10分(746m) コンビニ セブンイレブン新潟紫竹山店 徒歩13分(970m) コンビニ セブンイレブン新潟神道寺店 徒歩23分(1803m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）