GRAN PASEO鷺ノ宮の賃貸物件情報(2LDK/4階)

西武鉄道新宿線都立家政駅から徒歩4分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の角部屋で周囲の居住者の生活音も気になりにくく、また、フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。室内にはウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナ・CSアンテナもありますので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BS・CSの契約料等が必要な場合あり)。
共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩7分の距離に「セブン−イレブン練馬中村南２丁目店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	20.6万円	管理費・共益費	1万円
敷金	なし	礼金	なし
フリーレント	あり
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	2万円(2年)	更新料	1ヶ月
その他費用	アコンクリーニング（66,000円）、ルームクリーニング費（69,300円）
保証会社利用	必須	保証会社名	ジェイリース株式会社
保証会社費用	-	保証会社備考	初回保証料：総賃料５０％　、年次保証料１０，０００円、口座振替手数料月次３３０円
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	相談	現況	-
入居可能条件	2人入居可
契約備考	フリーレント：２か月分　プレミアデスク　２２０００円

間取り	2LDK	専有面積	44.2㎡
所在階 / 向き	4階 / 北	バルコニー面積
水道 / ガス
設備	2階以上の物件、最上階の物件、角部屋、2人入居可、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、ウォークインクローゼット、インターネット接続、CSアンテナ、BSアンテナ、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、バイク置き場あり、フリーレント、新築
当社物件ID	01a05c61-b8e2-7a10-bf61-9d06a2aa871b

建物名	GRAN PASEO鷺ノ宮
所在地	東京都中野区鷺宮
交通	西武鉄道新宿線 都立家政駅 徒歩4分
階数	4階建	総戸数	-
築年月	2026年5月 / 新築	エレベーター	-
駐車場	なし	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	その他 鷺ノ宮駅北口 徒歩4分(264m) その他 都立家政駅 徒歩5分(325m) コンビニ セブン−イレブン練馬中村南２丁目店 徒歩7分(524m) 中学校 練馬区立中村中学校 徒歩10分(741m) 販売店 （株）いなげや／練馬中村南店 徒歩11分(856m) コンビニ ローソン練馬中村南１丁目店 徒歩11分(833m) コンビニ ファミリーマート 徒歩13分(1002m) コンビニ セブン-イレブン 練馬豊玉南店 徒歩15分(1160m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）