GRAN LUXE御所南の賃貸物件情報(2LDK/3階)

京都市烏丸線丸太町駅から徒歩2分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の角部屋で周囲の居住者の生活音も気になりにくく、また、フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。室内にはウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。

家賃	24.5万円	管理費・共益費	1万円
敷金	24.5万円	礼金	49万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	なし	償却・敷引	-
住宅保険料	2.6万円(2年)	更新料	-
保証会社利用	-	保証会社名	-
保証会社費用	-	保証会社備考	-
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	即時	現況	空室
入居可能条件	2人入居可
契約備考	更新料：245000円\nその他一時金：ハウスクリーニング費用（退去時要）：44000円\nその他月次費用：町内会費:1000円\n保証人：不要\n保証人代行：必須\n日本セーフティー\n保証人代行詳細：要確認

間取り	2LDK	専有面積	70.68㎡
所在階 / 向き	3階 / 北	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、2人入居可、即入居可、保証人不要、コンロ2口以上、システムキッチン、カウンターキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、トイレあり、エアコン、ウォークインクローゼット、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、都市ガス、新築
当社物件ID	01a0579d-72fa-7c58-9036-f73295ad8036

建物名	GRAN LUXE御所南
所在地	京都府京都市中京区壺屋町
交通	京都市烏丸線 丸太町駅 徒歩2分 京都市烏丸線 烏丸御池駅 徒歩5分 京都市東西線 烏丸御池駅 徒歩5分
階数	5階建	総戸数	-
築年月	2026年6月 / 新築	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	-
駐輪場	-	管理人/管理会社	-
周辺環境
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）