プレサンス京都四条河原町ネクステージの賃貸物件情報(4LDK/12階)

阪急京都線京都河原町駅から徒歩4分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の角部屋で周囲の居住者の生活音も気になりにくく、また、フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネット接続が可能です。また、BSアンテナがありCATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、契約料が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。

家賃	25.42万円	管理費・共益費	2.589万円
敷金	なし	礼金	28万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 初回保証料：総賃料の50％　月額保証料：総賃料の1.5％
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	即	現況	-
入居可能条件
契約備考	【当物件のオススメ対象エリア】 四条烏丸 四条河原町 四条大宮 祇園四条 地下鉄五条駅 京都駅 烏丸御池 清水五条 先斗町八坂神社 清水寺 錦市場 大丸百貨店 高島屋 新風館 京都BAL ゼスト御池 新京極商店街 京都市役所 京都御苑 京都国際マンガミュージアム 京都水族館 梅小路公園 御所南小学校 御所東小学校 高倉小学校 洛央小学校 御池中学校など 合計2.97万円（内訳：鍵交換代：2.97万円） 退去時室内清掃代：6.5万円、安心サポート：1320円/月 4LDK 損保【1.1万円1年】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、フローリング、シャワー付洗面台、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、陽当り良好、シューズボックス、システムキッチン、追焚機能浴室、角住戸、温水洗浄便座、脱衣所、エレベーター、洗面所独立、駐輪場、宅配ボックス、CATV、光ファイバー、即入居可、2面採光、3口以上コンロ、対面式キッチン、防犯カメラ、分譲賃貸、オートバス、全居室洋室、全居室フローリング、LDK15畳以上、ディンプルキー、眺望良好、ルーフバルコニー、L字型キッチン、一部フローリング、玄関ポーチ、クロゼット3ヶ所、3駅以上利用可、3沿線以上利用可、駅徒歩5分以内、高層階、敷地内ごみ置き場、洗面所にドア、三面鏡付洗面化粧台、ワイドバルコニー、L字型バルコニー、BS、高速ネット対応、IT重説対応物件、初期費用カード決済可、通風良好

間取り	4LDK	専有面積	85.42㎡
所在階 / 向き	12階 / 東	バルコニー面積
水道 / ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、即入居可、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、BSアンテナ、CATV、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、バルコニー
当社物件ID	01a05782-8f82-7677-b22f-4b8c824b0eaa

建物名	プレサンス京都四条河原町ネクステージ
所在地	京都府京都市下京区富永町
交通	阪急京都線 京都河原町駅 徒歩4分 京阪本線 祇園四条駅 徒歩7分 地下鉄烏丸線 四条駅 徒歩12分
階数	14階建	総戸数	123戸
築年月	2005年6月 / 築22年	エレベーター	あり
駐車場	近隣にあり　28,000円　近隣200m	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	その他 四条河原町　近景 徒歩5分(350m) その他 四条烏丸　近景 徒歩14分(1100m) その他 鴨川 徒歩3分(170m) ショッピング施設 京都高島屋S．C． 徒歩7分(559m) 販売店 フレスコ寺町店 徒歩4分(241m) その他 新京極商店街 徒歩7分(550m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）