リヴ アン フルールの賃貸物件情報(1DK/4階)

東京メトロ東西線高田馬場駅から徒歩7分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
おしゃれなデザイナーズ物件！
人気の南向き・フローリングのお部屋。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナ・CSアンテナがありCATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BS・CS・CATVの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩3分の距離に「セブンイレブン 新宿下落合1丁目店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	15.4万円	管理費・共益費	1万円
敷金	15.4万円	礼金	なし
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 初回契約時：50％ 更新時：10 000円、※保証会社の更新は1年毎となります。
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	即	現況	-
入居可能条件
契約備考	巡回管理/・再契約相談可・フリーレント1ヶ月あり・退去時：ハウスクリーニング費用47300円、エアコン内部洗浄費用借主負担※写真・図面と現況が異なる場合、現況を優先させていただきます。※セカンドハウス利用不可・法人相談可(詳細要確認)・駐輪場：空き及びサイズ等要確認その他詳細は、お問い合わせの上ご確認お願い致します。 合計1.1万円（内訳：入居者限定会員サービス/2年1.1万円） 1DK 定期借家2年 損保【2.15万円2年】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、ガスコンロ対応、クロゼット、フローリング、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、シューズボックス、システムキッチン、南向き、温水洗浄便座、脱衣所、エレベーター、洗面所独立、2口コンロ、駐輪場、宅配ボックス、CATV、即入居可、礼金不要、防犯カメラ、全居室洋室、保証人不要、敷金1ヶ月、全居室フローリング、デザイナーズ、2沿線利用可、CS、ネット使用料不要、築3年以内、耐震構造、2駅利用可、3駅以上利用可、3沿線以上利用可、駅徒歩10分以内、敷地内ごみ置き場、築5年以内、都市ガス、南面バルコニー、室内物干機、BS、保証会社利用可

間取り	1DK	専有面積	28.57㎡
所在階 / 向き	4階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、南向き、即入居可、保証人不要、デザイナーズ、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、CSアンテナ、BSアンテナ、CATV、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、管理人あり、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a05782-8d12-774b-b005-ae0970347ec3

建物名	リヴ アン フルール
所在地	東京都新宿区下落合
交通	東京メトロ東西線 高田馬場駅 徒歩7分 ＪＲ山手線 高田馬場駅 徒歩8分 西武新宿線 下落合駅 徒歩8分
階数	7階建	総戸数	20戸
築年月	2026年4月 / 築1年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	コンビニ セブンイレブン 新宿下落合1丁目店 徒歩3分(186m) コンビニ セブンイレブン 新宿中落合3丁目店 徒歩4分(292m) 販売店 オオゼキ 高田馬場店 徒歩5分(333m) 販売店 西友 高田馬場店 徒歩5分(399m) 販売店 maruetsu(マルエツ) プチ 高田馬場店 徒歩6分(423m) コンビニ ローソン 下落合二丁目店 徒歩7分(532m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）