駅元ビルの賃貸物件情報(2LDK/4階)

ＪＲ山陽本線岡山駅から徒歩4分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向き・フローリングのお部屋。角部屋でもあるため、周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。室内にはウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面ではBSアンテナがありますので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、契約料が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。
また、徒歩3分の距離に「ローソン岡山リットシティビル店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	9.8万円	管理費・共益費	なし
敷金	19.6万円	礼金	9.8万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	日本セーフティー
保証会社費用	-	保証会社備考	日本セーフティー利用必 初回保証料家賃総額の60％（最低保証料30000円）、決済手数料400円(税別)/月額、2年毎更新時　家賃総額の15％
契約形態	代理	契約期間
入居・引渡期間	'26年11月中旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	ホームエレベーター、食洗機、浴室乾燥機・追い炊き、電気ファンヒーター、など設備も充実しています！駅前の利便性と、戸建のようなゆとりを兼ね備えた住まいです。火災保険1100円/月、法人契約の場合保証会社相談、駐車場空き要確認（2026年8月現在空き無し）、鍵交換別途見積（1階・4階に玄関があるため）、現状優先 合計2.2万円（内訳：更新事務手数料（2年毎）(税込)2.2万円） 2LDK 二人入居可/事務所利用不可/ルームシェア不可 損保【要】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、クロゼット、フローリング、TVインターホン、浴室乾燥機、室内洗濯置、シューズボックス、システムキッチン、南向き、追焚機能浴室、角住戸、温水洗浄便座、エレベーター、洗面所独立、駐輪場、最上階、3口以上コンロ、IHクッキングヒーター、照明付、ウォークインクロゼット、二人入居相談、オール電化、ディンプルキー、駅まで平坦、キッチンに窓、食器洗乾燥機、ダブルロックキー、浴室に窓、1フロア1住戸、エアコン3台、クロゼット2ヶ所、浴室1坪以上、3沿線以上利用可、バス2路線、駅前、駅徒歩5分以内、上階無し、平面駐車場、当社管理物件、LDK12畳以上、全居室6畳以上、備付食器棚、BS、全室照明付 入居日：'26年11月中旬

間取り	2LDK	専有面積	59.87㎡
所在階 / 向き	4階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス
設備	2階以上の物件、最上階の物件、角部屋、南向き、IHコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、ウォークインクローゼット、BSアンテナ、モニタ付ドアホン、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、オール電化、バルコニー
当社物件ID	01a05782-84bb-74d6-b44b-56a0726e398d

建物名	駅元ビル
所在地	岡山県岡山市北区駅元町
交通	ＪＲ山陽本線 岡山駅 徒歩4分 岡山電軌東山本線 西川緑道公園駅 徒歩11分 岡山電軌東山本線 柳川駅 徒歩14分
階数	4階建	総戸数	-
築年月	2004年1月 / 築23年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	ショッピング施設 岡山駅西口ビル 徒歩4分(320m) 販売店 ユアーズさんすて岡山店 徒歩4分(289m) コンビニ ローソン岡山リットシティビル店 徒歩3分(240m) 販売店 薬マツモトキヨシ岡山駅B－1店 徒歩4分(320m) 小学校 岡山市立石井小学校 徒歩7分(560m) 病院 岡山済生会総合病院 徒歩6分(480m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	鉄骨造