ピアグロリア森下町の賃貸物件情報(2LDK/4階)

岡山電軌東山本線中納言駅から徒歩12分にある賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向き・フローリングのお部屋。角部屋でもあるため、周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。また、バス・トイレは別で、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。
通信設備面では、インターネット接続が可能です。また、BSアンテナもありますので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、契約料が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。

家賃	8.7万円	管理費・共益費	4,000円
敷金	17.4万円	礼金	17.4万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	利用可	保証会社名	全保連
保証会社費用	-	保証会社備考	全保連利用可 初回契約時：50％、更新時：10，000円
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	'26年9月下旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	東山線小橋駅徒歩13分/お店にはネットに掲載していないお部屋も沢山ございます 合計2.75万円（内訳：鍵交換代 27500円税込） 2LDK 二人入居可/子供可 普通借家2年 損保【2.2万円2年】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、ガスコンロ対応、クロゼット、フローリング、シャワー付洗面台、TVインターホン、オートロック、室内洗濯置、陽当り良好、システムキッチン、南向き、角住戸、温水洗浄便座、脱衣所、エレベーター、洗面所独立、2口コンロ、駐輪場、宅配ボックス、光ファイバー、閑静な住宅地、2面採光、防犯カメラ、照明付、全居室収納、二人入居相談、全居室フローリング、ネット専用回線、駅まで平坦、敷金2ヶ月、24時間換気システム、エアコン3台、クロゼット2ヶ所、平坦地、南面2室、文教地区、3駅以上利用可、路面電車沿線、敷地内ごみ置き場、平面駐車場、LDK12畳以上、全居室6畳以上、プロパンガス、洗面所にドア、間接照明、BS、高速ネット対応、礼金2ヶ月、保証会社利用可、IT重説対応物件、全室照明付、通風良好 入居日：'26年9月下旬

間取り	2LDK	専有面積	55.1㎡
所在階 / 向き	4階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス	プロパンガス
設備	2階以上の物件、角部屋、南向き、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、エアコン、インターネット接続、BSアンテナ、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、プロパンガス、バルコニー
当社物件ID	01a05781-fa77-7a49-a690-8629ac77f07b

建物名	ピアグロリア森下町
所在地	岡山県岡山市中区森下町
交通	岡山電軌東山本線 東山・おかでんミュージアム駅 徒歩14分 岡山電軌東山本線 中納言駅 徒歩12分 岡山電軌東山本線 門田屋敷駅 徒歩14分
階数	5階建	総戸数	15戸
築年月	2020年2月 / 築7年	エレベーター	あり
駐車場	あり　8,800円　敷地内/平置駐	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	高校 岡山県立岡山朝日高校 徒歩8分(595m) 幼稚園 岡山市立三勲幼稚園 徒歩5分(345m) 郵便局 岡山古京郵便局 徒歩4分(301m) 図書館 岡山県立図書館 徒歩11分(814m) 銀行 トマト銀行原尾島支店 徒歩13分(964m) 飲食店 COCO’S古京店 徒歩6分(460m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）