ルフォンプログレ南森町の賃貸物件情報(2LDK/5階)

地下鉄谷町線南森町駅から徒歩5分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向き・フローリングのお部屋。角部屋でもあるため、周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナ・CSアンテナがありCATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BS・CS・CATVの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩4分の距離に「セブンイレブン大阪紅梅町店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	20万円	管理費・共益費	1.5万円
敷金	なし	礼金	20万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	利用可	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用可 保証会社利用必須 保証会社利用必須 連帯保証人無し可【1番手】信和CM保証(信和保証プラン)　初回保証料:月額総額50％　月額手数料:1，000円　年間保証料:10，000円　※初回保証料は決済金での
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	即	現況	-
入居可能条件
契約備考	OsakaMetro谷町線天満橋駅徒歩15分/初期費用は敷金・礼金・保証会社・鍵交換・火災保険・退去時クリーニング費などの内訳まで確認し、契約前に概算をご案内します。【ご契約者様限定】引越し基本費用0円（150キロ以内・段ボール込）、または選べる家電0円特典から選択可。不用品買取も相談可。※特典は景品表示法の規定（上限範囲内）に基づき、物件・距離・契約条件により適用条件があります。 合計3.52万円（内訳：アクト安心ライフ24 契約時 16500円 原付 2200円 自動二輪 5500円 鍵交換代 11000円税込） 2LDK 二人入居可/子供可 普通借家2年 損保【2万円2年】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、ガスコンロ対応、フローリング、シャワー付洗面台、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、システムキッチン、南向き、追焚機能浴室、角住戸、温水洗浄便座、脱衣所、エレベーター、洗面所独立、駐輪場、宅配ボックス、CATV、光ファイバー、即入居可、BS・CS、3口以上コンロ、対面式キッチン、防犯カメラ、独立型キッチン、照明付、全居室収納、分譲賃貸、オートバス、グリル付、冷蔵庫、二人入居相談、バイク置場、全居室フローリング、ディンプルキー、洗濯機、ネット使用料不要、ダブルロックキー、24時間換気システム、電子レンジ、3駅以上利用可、3沿線以上利用可、駅徒歩5分以内、24時間ゴミ出し可、敷地内ごみ置き場、セキュリティ会社加入済、LDK12畳以上、都市ガス、洗面所にドア、天井高シューズクロゼット、オートライト、高速ネット対応、LAN、保証会社利用可、IT重説対応物件、全室照明付、テレビ

間取り	2LDK	専有面積	45.03㎡
所在階 / 向き	5階 / 南	バルコニー面積	3㎡
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、南向き、即入居可、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、CSアンテナ、BSアンテナ、CATV、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a05781-b9ba-71fe-8103-5106ff3caec0

建物名	ルフォンプログレ南森町
所在地	大阪府大阪市北区同心
交通	地下鉄谷町線 南森町駅 徒歩5分 地下鉄堺筋線 扇町駅 徒歩8分 ＪＲ大阪環状線 桜ノ宮駅 徒歩10分
階数	10階建	総戸数	36戸
築年月	2025年10月 / 築1年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	販売店 CoDeli天神橋3丁目店 徒歩5分(379m) 販売店 阪急オアシス同心店 徒歩7分(513m) コンビニ ローソン松ケ枝町店 徒歩1分(71m) コンビニ セブンイレブン大阪紅梅町店 徒歩4分(296m) 販売店 キリン堂北区同心店 徒歩7分(511m) 販売店 スギ薬局南森町店 徒歩8分(561m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）