ヴィオラ西宮の賃貸物件情報(1LDK/6階)

阪神本線今津駅から徒歩5分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の角部屋で周囲の居住者の生活音も気になりにくく、また、フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、CATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、CATVの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩7分の距離に「ローソン ＨＡ エキーマ今津店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	8.8万円	管理費・共益費	8,000円
敷金	なし	礼金	8.8万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 （株）いえらぶパートナーズ 利用必須 初回保証料：総賃料×50％ 更新10，000円、口座振替手数料330円
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	'26年10月下旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	巡回管理/短期解約違約金有1ヵ月(1年未満) 合計2.2万円（内訳：鍵交換費22000円） クリーニング費33000円/退去時更新料0.0ヵ月初回工事費：26，400円・毎月4，400円、明渡し時原状回復費用33，000円 1LDK 二人入居可 損保【要】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、フローリング、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、システムキッチン、角住戸、温水洗浄便座、エレベーター、洗面所独立、2口コンロ、駐輪場、宅配ボックス、CATV、光ファイバー、閑静な住宅地、最上階、防犯カメラ、二人入居相談、2沿線利用可、ディンプルキー、ネット使用料不要、高温差湯式、耐震構造、2駅利用可、3駅以上利用可、制震構造、敷地内ごみ置き場、都市ガス、IT重説対応物件、初期費用カード決済可 入居日：'26年10月下旬

間取り	1LDK	専有面積	35.37㎡
所在階 / 向き	6階 / 北東	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、最上階の物件、角部屋、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、CATV、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、管理人あり、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a05780-ea32-72f0-8278-e7f7aeb8807d

建物名	ヴィオラ西宮
所在地	兵庫県西宮市今津山中町
交通	阪神本線 今津駅 徒歩5分 阪急今津線 今津駅 徒歩6分 阪神本線 久寿川駅 徒歩7分
階数	6階建（地下1階）	総戸数	-
築年月	2024年3月 / 築3年	エレベーター	あり
駐車場	近隣にあり　17,600円　近隣100m	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	小学校 西宮市立津門小学校 徒歩7分(487m) 中学校 西宮市立今津中学校 徒歩8分(626m) コンビニ ローソン ＨＡ エキーマ今津店 徒歩7分(502m) 販売店 サンディ 今津店 徒歩9分(676m) 病院 谷向病院 徒歩5分(385m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）