KB.メゾングレイスの賃貸物件情報(2LDK/2階)

地下鉄東西線三条京阪駅から徒歩9分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸アパートです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の角部屋で周囲の居住者の生活音も気になりにくく、また、フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。室内にはウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナ・CSアンテナもありますので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BS・CSの契約料等が必要な場合あり)。
共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩6分の距離に「ローソン 川端二条」があり、お買い物にも便利です。

家賃	15.3万円	管理費・共益費	4,400円
敷金	なし	礼金	15.3万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 ・保証会社原則加入 保証委託料 契約時：22 000円 月額：賃料総額の2.2％又は5.5％必要。 ・月額保証委託料：2 956円 (2.2％プランの場合)
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	'26年10月上旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	巡回管理 合計0.33万円（内訳：鍵交換代0.33万円） 更新料 22000円 室内清掃費用 70000円 月払保険料等 月額1980円 2LDK 普通借家2年 損保【要】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、ガスコンロ対応、クロゼット、フローリング、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、シューズボックス、システムキッチン、角住戸、温水洗浄便座、洗面所独立、洗面化粧台、駐輪場、宅配ボックス、光ファイバー、BS・CS、敷金不要、3口以上コンロ、対面式キッチン、オートバス、全居室洋室、ウォークインクロゼット、カードキー、全居室フローリング、仲手0.55ヶ月、エアコン2台、ネット使用料不要、エアコン全室、床下収納、築2年以内、複層ガラス、浴室1坪以上、2駅利用可、3沿線以上利用可、駅徒歩10分以内、シャッター、玄関収納、年内入居可、礼金1ヶ月、LGBTフレンドリー 入居日：'26年10月上旬

間取り	2LDK	専有面積	57.77㎡
所在階 / 向き	2階 / 東	バルコニー面積
水道 / ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、ウォークインクローゼット、床下収納、インターネット接続、CSアンテナ、BSアンテナ、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、管理人あり、間取図あり、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、バルコニー
当社物件ID	01a05780-d1bc-700c-adba-adcb9c3a521f

建物名	KB.メゾングレイス
所在地	京都府京都市左京区石原町
交通	地下鉄東西線 三条京阪駅 徒歩9分 京阪本線 三条駅 徒歩9分 京阪鴨東線 神宮丸太町駅 徒歩11分
階数	3階建	総戸数	-
築年月	2026年9月 / 築1年	エレベーター	-
駐車場	なし	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	郵便局 京都二条川端郵便局 徒歩1分(19m) 販売店 イオン東山二条店 徒歩2分(101m) 販売店 ドラッグひかり東山二条店 徒歩2分(101m) コンビニ ローソン 川端二条 徒歩6分(433m) 幼稚園 聖護院保育園 徒歩7分(510m) 幼稚園 だん王保育園 徒歩10分(762m)
建物種別	賃貸アパート	建物構造	木造