ドゥエリング森小路の賃貸物件情報(1LDK/4階)

地下鉄谷町線千林大宮駅から徒歩8分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の角部屋で周囲の居住者の生活音も気になりにくく、また、フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。また、バス・トイレは別で、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナがありCATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BS・CATVの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。
また、徒歩5分の距離に「ファミリーマート 中宮店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	8.8万円	管理費・共益費	7,000円
敷金	なし	礼金	8.8万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 初回総賃料の70％更新料1万円/1年
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	'26年10月下旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	巡回管理/水道代：月額2750円 (2人入居の場合4400円）半年未満の解約時は違約金総賃料の3ヶ月分、1年未満は総賃料2ヶ月分、2年未満は総賃料1ヶ月分 退去時ハウスクリーニング代49500円 合計2.5万円（内訳：ETCLUB入会金0.3万円鍵交換代2.2万円） 月額：水道代 2750円 ETCLUB 1430円 駐輪場220円／月 1LDK 二人入居可/子供不可 損保【1.8万円2年】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、ガスコンロ対応、クロゼット、フローリング、シャワー付洗面台、TVインターホン、オートロック、室内洗濯置、シューズボックス、システムキッチン、角住戸、温水洗浄便座、脱衣所、エレベーター、洗面所独立、2口コンロ、駐輪場、CATV、敷金不要、対面式キッチン、防犯カメラ、2沿線利用可、ネット使用料不要、2駅利用可、都市ガス、BS、礼金1ヶ月 入居日：'26年10月下旬

間取り	1LDK	専有面積	33.02㎡
所在階 / 向き	4階 / 北	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、エアコン、インターネット接続、BSアンテナ、CATV、インターネット使用料無料、モニタ付ドアホン、オートロック、管理人あり、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a05780-c311-7e2c-a6e9-b644b7cdc22a

建物名	ドゥエリング森小路
所在地	大阪府大阪市旭区大宮
交通	地下鉄谷町線 千林大宮駅 徒歩8分 京阪本線 森小路駅 徒歩8分 地下鉄谷町線 関目高殿駅 徒歩12分
階数	7階建	総戸数	20戸
築年月	2018年1月 / 築9年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	役所 大阪市旭区役所 徒歩2分(137m) 図書館 大阪市立旭図書館 徒歩5分(394m) 郵便局 旭大宮郵便局 徒歩6分(465m) コンビニ ファミリーマート 中宮店 徒歩5分(398m) 販売店 mandai(万代) 旭高殿店 徒歩3分(235m) 飲食店 餃子の王将　関目店 徒歩12分(889m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）