オーベル浦和シティフォレストの賃貸物件情報(3LDK/7階)

ＪＲ京浜東北線浦和駅から徒歩11分にある賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
こちらは楽器相談が可能な物件。楽器演奏をお考えの方はぜひ相談してみてください。
人気の南向き・フローリングのお部屋。室内にはウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネット接続が可能です(別途工事、契約料が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩8分の距離に「ファミリーマート 太田窪二丁目店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	25万円	管理費・共益費	6,000円
敷金	25万円	礼金	25万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 初回賃料総額１００％、月額賃料総額２％（最低１，０００円）
契約形態	仲介	契約期間	5年
入居・引渡期間	'27年4月上旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	さいたま市立仲本小学校まで857m/保育園ナチュラル浦和園まで222m/退去時ハウスクリーニング費用借主負担／短期解約違約金有（6ヶ月未満で解約した場合賃料の0．5ヶ月分）／借家人賠償保険2年25500円／リロサポプラス月額2500円／喫煙不可／鍵交換代借主負担 合計1.98万円（内訳：除菌施工料19800円） 3SLDK 二人入居可/子供可/楽器相談/ルームシェア不可 定期借家5年 損保【要】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、ガスコンロ対応、フローリング、シャワー付洗面台、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、システムキッチン、追焚機能浴室、温水洗浄便座、脱衣所、エレベーター、洗面所独立、洗面化粧台、宅配ボックス、光ファイバー、外壁タイル張り、3口以上コンロ、防犯カメラ、分譲賃貸、オートバス、全居室洋室、ウォークインクロゼット、敷金1ヶ月、二人入居相談、食器洗乾燥機、トランクルーム、保証金不要、外壁コンクリート、納戸、3駅以上利用可、専有面積25坪以上、東南向き、高速ネット対応、礼金1ヶ月、初期費用カード決済可 入居日：'27年4月上旬

間取り	3LDK	専有面積	82.7㎡
所在階 / 向き	7階 / 南東	バルコニー面積
水道 / ガス
設備	2階以上の物件、南向き、楽器相談、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、ウォークインクローゼット、トランクルーム、インターネット接続、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、バルコニー
当社物件ID	01a05780-a036-74bf-b1d8-95861ec9b2af

建物名	オーベル浦和シティフォレスト
所在地	埼玉県さいたま市南区大谷場
交通	ＪＲ京浜東北線 浦和駅 徒歩11分 ＪＲ京浜東北線 南浦和駅 徒歩20分 ＪＲ京浜東北線 北浦和駅 徒歩38分
階数	9階建（地下1階）	総戸数	-
築年月	2003年2月 / 築24年	エレベーター	あり
駐車場	近隣にあり　15,119円　近隣254m	バイク置き場	-
駐輪場	-	管理人/管理会社	-
周辺環境	ショッピング施設 浦和パルコ 徒歩14分(1065m) 販売店 こだわりや 浦和パルコ店 徒歩13分(1027m) コンビニ ファミリーマート 太田窪二丁目店 徒歩8分(635m) 販売店 ドラッグセイムス 太田窪店 徒歩6分(413m) 販売店 ノジマ 浦和パルコ店 徒歩12分(917m) 飲食店 ココス 浦和店 徒歩7分(511m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）