京都グランドハイツの賃貸物件情報(2LDK/4階)

京阪鴨東線神宮丸太町駅から徒歩11分にある賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心です。
人気の角部屋で周囲の居住者の生活音も気になりにくく、また、フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。また、バス・トイレは別で、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。
通信設備面では、インターネット接続が可能です。また、BSアンテナもありますので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、契約料が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。
また、徒歩5分の距離に「ファミリーマートユアサ聖護院店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	14万円	管理費・共益費	1万円
敷金	14万円	礼金	14万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	全保連
保証会社費用	-	保証会社備考	全保連利用必 月額総賃料の５０％＋年間保証料１２，０００円　又は　初回のみプラン：月額総賃料８０％のみ
契約形態	仲介	契約期間	4年
入居・引渡期間	'26年10月中旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	京阪電気鉄道京阪線三条駅徒歩20分/国立京都大学医学部まで1244m/貴順会吉川病院まで439m/2023年5月キッチン・トイレ・洗面・浴室新品入替。トランクルーム利用可能。眺望良好，通風良好。ＩＨクッキングヒーター。 合計8.25万円（内訳：室内清掃費用71500円／書類代11000円） 2LDK 二人入居可/子供可 定期借家4年 損保【2.7万円2年】 バストイレ別、バルコニー、クロゼット、フローリング、シャワー付洗面台、シューズボックス、システムキッチン、追焚機能浴室、角住戸、温水洗浄便座、脱衣所、エレベーター、洗面所独立、駐輪場、押入、光ファイバー、2面採光、3口以上コンロ、IHクッキングヒーター、グリル付、敷金1ヶ月、二人入居相談、バイク置場、仲手0.55ヶ月、エアコン2台、LDK15畳以上、駅まで平坦、キッチンに窓、保証金不要、平坦地、3駅以上利用可、3沿線以上利用可、都市ガス、BS、礼金1ヶ月 入居日：'26年10月中旬

間取り	2LDK	専有面積	64.5㎡
所在階 / 向き	4階 / 東	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、IHコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、エアコン、インターネット接続、BSアンテナ、間取図あり、エレベーター、フローリング、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a05780-967c-7ce8-9e05-f7e6702b23c7

建物名	京都グランドハイツ
所在地	京都府京都市左京区聖護院円頓美町
交通	京阪鴨東線 神宮丸太町駅 徒歩11分 地下鉄東西線 東山駅 徒歩12分 地下鉄東西線 三条京阪駅 徒歩16分
階数	7階建	総戸数	91戸
築年月	1971年6月 / 築56年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	販売店 フレスコ岡崎店 徒歩12分(933m) コンビニ ファミリーマートユアサ聖護院店 徒歩5分(347m) コンビニ ローソン聖護院店 徒歩6分(431m) 販売店 ドラッグユタカ聖護院店 徒歩5分(332m) 販売店 ドラッグひかり東山二条店 徒歩9分(671m) 大学 国立大学法人京都大学薬学部薬学研究科 徒歩15分(1189m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）