KUON KYOTOの賃貸物件情報(1LDK/3階)

京阪本線藤森駅から徒歩8分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸アパートです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の角部屋で周囲の居住者の生活音も気になりにくく、また、フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です(別途工事等が必要な場合あり)。
共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩6分の距離に「セブンイレブン京都深草直違橋店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	6.4万円	管理費・共益費	7,000円
敷金	なし	礼金	10万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	-	保証会社名	-
保証会社費用	-	保証会社備考	-
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	'26年9月下旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	近鉄京都線伏見駅徒歩18分/更新料：新家賃1ヶ月 合計4.4万円（内訳：ハウスクリーニング代4.4万円） 損害保険料820円/月町会費100円/月 1LDK 二人入居可 損保【要】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、クロゼット、フローリング、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、シューズボックス、システムキッチン、角住戸、温水洗浄便座、脱衣所、洗面所独立、2口コンロ、駐輪場、宅配ボックス、押入、最上階、敷金不要、IHクッキングヒーター、照明付、電気コンロ、全居室洋室、二人入居相談、ネット使用料不要、雨戸、3駅以上利用可、駅徒歩10分以内、上階無し、都市ガス、年内入居可、IT重説対応物件 入居日：'26年9月下旬

間取り	1LDK	専有面積	27.55㎡
所在階 / 向き	3階 / 東	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、最上階の物件、角部屋、IHコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a05780-9543-7c9c-910b-2c1493a0de24

建物名	KUON KYOTO
所在地	京都府京都市伏見区深草寺内町
交通	京阪本線 藤森駅 徒歩8分 京阪本線 墨染駅 徒歩10分 ＪＲ奈良線 ＪＲ藤森駅 徒歩15分
階数	3階建	総戸数	9戸
築年月	2026年9月 / 築1年	エレベーター	-
駐車場	なし	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	販売店 ツルハドラッグ　伏見直違橋店 徒歩5分(400m) 郵便局 京都藤森郵便局 徒歩5分(400m) コンビニ セブンイレブン京都深草直違橋店 徒歩6分(450m) 販売店 フレスコスマイル藤森店 徒歩6分(450m) コンビニ ファミリーマート京阪藤森駅前店 徒歩7分(550m) 大学 京都教育大学 徒歩12分(900m)
建物種別	賃貸アパート	建物構造	木造